公積金買房首付多少 繳款比例最低是20%

如果公積金貸款買房可以異地辦理的話，相信很多人會(huì)辦理，因?yàn)檫@比商業(yè)貸款劃算。只不過，申請公積金貸款買房，對于首付比例，很多人不清楚。那么，公積金買房首付多少呢？有人說是20%，有人說是30%，小編給大家揭曉答案吧！

首先我們簡單介紹一下公積金的定義。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

根據(jù)規(guī)定，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%。

購房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前肇慶市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

公積金貸款買房的好處還是挺多的，不僅首付比例較低，能讓買房者有更多的資金計(jì)劃其他的事情，而且貸款利率更低，累計(jì)交的利息少很多。所以，如果能夠申請公積金貸款的話，建議大家別選擇商業(yè)貸款。