玉溪住房公積金貸款條件及程序查詢

玉溪住房公積金貸款條件及程序查詢

住房公積金貸款對象應(yīng)是在管理中心正常繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工個人。

借款人需同時具備下列條件：

（一）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（二）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議及其他證明文件，有所購買、建造、大修住房價款20%以上的自籌資金；

（三） 有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)、有價證券進(jìn)行抵（質(zhì)）押，或有足夠代償能力的保證人作為保證；

（四） 借款人及其配偶購買、建造、大修住房未支取過個人住房公積金，且無尚未還清的住房公積金貸款；

（五） 管理中心規(guī)定的其他條件。

玉溪住房公積金查詢貸款程序

借款人向管理中心申請住房公積金貸款應(yīng)填寫《玉溪市住房公積金個人住房借款申請審批表》，并提交所需證明資料。

提交的證明材料包括：身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；合法的購買、建造、大修住房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明材料；有效的20%或30%以上的首付款證明；抵（質(zhì)）押物權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及資信證明；管理中心規(guī)定的其它文件和資料。

管理中心應(yīng)對借款人提交的全部資料的真實(shí)性、合法性和貸款的可行性進(jìn)行審查，并在貸款申請人提交齊上述資料之日起15個工作日內(nèi)向借款人作出正式答復(fù)。

管理中心同意借款人的借款申請后，向受委托銀行下達(dá)《委托貸款通知書》,由受委托銀行根據(jù)通知書辦理貸款手續(xù)。

受委托銀行接到通知書后，應(yīng)與借款當(dāng)事人、保證人等責(zé)任方簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

受委托銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)，辦理抵押登記、公證及其他必須的手續(xù)，并在 5 個工作日內(nèi)根據(jù)管理中心《委托貸款通知書》中指定的劃款方式發(fā)放貸款。