2021年A股物業(yè)管理龍頭上市公司有哪些？

　　物業(yè)管理龍頭上市公司有：

　　招商積余：物業(yè)管理龍頭股，公司2021年第三季度毛利率11.55%，凈利率4.64%，營收28.12億，同比增長33.53%，歸屬凈利潤1.34億，同比增長-9.71%，當前總市值189.48億，動態(tài)市盈率43.54倍。

　　公司毛利率偏低的主要原因有：項目密度、濃度還需要進一步提高，規(guī)模效益有待進一步提升；公司在管物業(yè)項目以機構(gòu)類物業(yè)為主，且基本通過第三方市場招投標獲得，激烈的市場競爭導致利潤空間受到壓縮；目前公司專業(yè)化服務業(yè)務總體規(guī)模偏小，利潤率尚需進一步提升；公司定位高端、立足長遠，在服務質(zhì)量和品牌建設方面投入相對較大。目前，公司融合融效工作已基本完成，物業(yè)管理業(yè)務規(guī)模不斷擴大，規(guī)模效應、協(xié)同效應將逐步發(fā)揮。公司也將積極推進質(zhì)效提升專項工作的開展。

　　萬科A：物業(yè)管理龍頭股，公司毛利率20.75%，凈利率8.08%，2021年第三季度營收1044億，歸屬凈利潤56.42億，當前總市值2283.23億，動態(tài)市盈率5.43倍。

　　公司核心業(yè)務包括住宅開發(fā)、物業(yè)服務、租賃住宅；在住房領域，公司始終堅持住房的居住屬性，堅持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”。

　　*ST全新：深圳市全新好股份有限公司主營業(yè)務主要為物業(yè)管理和房屋租賃業(yè)等。

　　深物業(yè)A：深圳企業(yè)，國企，主營從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，兼營物業(yè)管理、房屋租賃、出租車客運、餐飲服務等，有望受益于大灣區(qū)發(fā)展后的土地增值。

　　深中華A：公司地處深圳，主營電動自行車、自行車及零配件的生產(chǎn)和銷售以及物業(yè)管理。

　　本文相關數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作，風險自擔。股市有風險，投資需謹慎。