城鎮(zhèn)土地使用稅法納稅義務發(fā)生時間-2021年注會《稅法》重要知識點

具體情形

納稅義務發(fā)生時間

購置新建商品房

房屋交付使用之次月起

購置存量房

辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起

出租、出借房產

交付出租、出借房產之次月起

以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的

應由受讓方從合同約定交付土地時間之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

新征用的耕地

批準征用之日起滿一年時

新征用的非耕地

批準征用次月起

納稅人因土地的權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的

其應納稅款的計算應截止到土地的權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末（與房產稅相同）

《稅法》主講名師：劉穎

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