未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值怎么理解？

未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值是指將未來(lái)的現(xiàn)金凈流量（現(xiàn)金流出減去現(xiàn)金流入）按當(dāng)前利率計(jì)算出的現(xiàn)值，其主要用于評(píng)估項(xiàng)目的年度總現(xiàn)值。未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值計(jì)算的步驟如下：（1）預(yù)測(cè)未來(lái)每年的現(xiàn)金流量。（2）計(jì)算折現(xiàn)因子，即未來(lái)的現(xiàn)金凈流量的折現(xiàn)因子。（3）計(jì)算未來(lái)每年的現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值，根據(jù)未來(lái)現(xiàn)金流量與折現(xiàn)因子，即可以計(jì)算出總的未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值。未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值所衡量的是一個(gè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目所能產(chǎn)生的投資價(jià)值，使得投資者可以通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的投資產(chǎn)生財(cái)富。通過(guò)對(duì)未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值的評(píng)估，可以幫助投資者判斷某項(xiàng)投資是否值得投入，從而決定未來(lái)的投資方向。此外，未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值的計(jì)算還有一個(gè)很重要的作用，就是可以用來(lái)估計(jì)一個(gè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的未來(lái)現(xiàn)金收益，以便做出正確的決策。拓展知識(shí)：未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值分析通常與投資回報(bào)率（ROI）和投資回報(bào)率（IRR）分析緊密相關(guān)。ROI是一個(gè)量化的概念，用于衡量一項(xiàng)投資的實(shí)際回報(bào)，而IRR是一個(gè)量化的概念，用于衡量一項(xiàng)投資的報(bào)酬率。ROI和IRR都可以用來(lái)評(píng)估投資的收益，但是需要注意的是，ROI和IRR的衡量標(biāo)準(zhǔn)不同，ROI的衡量標(biāo)準(zhǔn)是投資的實(shí)際回報(bào)，而IRR的衡量標(biāo)準(zhǔn)是投資的報(bào)酬率。未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值分析既可以用來(lái)評(píng)估投資的收益，也可以用于評(píng)估投資的風(fēng)險(xiǎn)，因此是ROI和IRR分析的一種補(bǔ)充。