公允價值如何計量

公允價值是指物品在正常商業(yè)行為中最終形成的，并能夠代表貨幣或其它物質(zhì)價值的價格。它是市場上兩方當(dāng)事人愿意接受的、常規(guī)有效的價格，一般是必須經(jīng)過各種談判協(xié)商遴選確認(rèn)出來的價格。公允價值可以對一定時期出售成本、購買成本等做出統(tǒng)計計算，以便確定財務(wù)報表的報告價值。公允價值計量的方法有：市場法、成本法、收益法、獲利法等等。市場法指的是參考市場上貨幣單位價格或者可以代替貨幣單位的實物價格，以確定不動產(chǎn)的公允價值；成本法指的是將物品的原始成本進行增值分析來確定價格；收益法是指將物品運用所產(chǎn)生的收益與可替代物品運用投資收益進行比較，以確定價格；獲利法是指將物品可能獲得的利潤作為估計物品價格的依據(jù)。拓展知識：公允價值計量是根據(jù)財務(wù)報表計量和衡量原則相結(jié)合的一種方法，它考慮了物品本身的價格，以及物品可能占有時間、使用時間和其他額外的因素的價值。