投資性房地產(chǎn)的折舊方法有哪些？

投資性房地產(chǎn)的折舊方法有以下幾種：
1. 直線法：按照固定的折舊比例，將投資性房地產(chǎn)的成本分?jǐn)偟狡涫褂脡勖鼉?nèi)的每個(gè)會(huì)計(jì)期間。
2. 年數(shù)總和法：將投資性房地產(chǎn)的成本分?jǐn)偟狡涫褂脡勖鼉?nèi)的每個(gè)會(huì)計(jì)期間，但折舊比例不是固定的，而是根據(jù)使用壽命的分配比例而定。
3. 雙倍余額遞減法：按照固定的折舊比例，將投資性房地產(chǎn)的成本分?jǐn)偟狡涫褂脡勖鼉?nèi)的每個(gè)會(huì)計(jì)期間，但折舊額度隨著時(shí)間的推移而遞減。
4. 組合折舊法：根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實(shí)際情況，采用不同的折舊方法進(jìn)行組合，以達(dá)到優(yōu)秀的折舊效果。

需要注意的是，選擇何種折舊方法應(yīng)該根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實(shí)際情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行選擇。同時(shí)，在使用折舊方法時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算和披露。