浙江省地方稅務(wù)局公告2010年第2號(hào) 浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問(wèn)題的規(guī)定[條款修訂]

浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征管若干問(wèn)題的規(guī)定[條款修訂]

浙江省地方稅務(wù)局公告2010年第2號(hào) 2010-07-26

　　稅屋提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局公告2018年第4號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局關(guān)于公布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，自2018年6月15日起，本法規(guī)靠前條“縣地方稅務(wù)局”修改為“縣稅務(wù)局”，第二條“地稅機(jī)關(guān)”修改為“稅務(wù)機(jī)關(guān)”。

　　
　　為進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅的預(yù)征工作，完善對(duì)核定征收的規(guī)范管理，現(xiàn)就《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào))執(zhí)行中的有關(guān)問(wèn)題明確如下：

　　一、[條款修訂]自2010年7月1日(稅款所屬期)起，除保障性住房外，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率一律不得低于2%。各市、縣地方稅務(wù)局可依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，科學(xué)分析不同類(lèi)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的增值水平，確定適當(dāng)?shù)牟顒e預(yù)征率，強(qiáng)化土地增值稅的預(yù)征管理。

　　稅屋提示——“縣地方稅務(wù)局”修改為“縣稅務(wù)局”。

　　
　　二、[條款修訂]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須嚴(yán)格按稅收法律法規(guī)和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定核算銷(xiāo)售收入、扣除項(xiàng)目金額和增值額，符合清算條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)向主管地稅機(jī)關(guān)報(bào)送土地增值稅的清算資料。自2010年7月1日起，對(duì)確需進(jìn)行核定征收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào)文件要求，其核定征收率原則上不得低于5%。

　　稅屋提示——“地稅機(jī)關(guān)”修改為“稅務(wù)機(jī)關(guān)”。

　　
　　三、原《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅征收管理工作的通知》(浙地稅函[2004]382號(hào))第五條停止執(zhí)行。

浙江省地方稅務(wù)局

二Ο一Ο年七月二十六日