土地使用稅的計稅依據(jù)是什么

問：土地使用稅的計稅依據(jù)是什么？有哪些減免稅優(yōu)惠？
　　答：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定的適用稅額計算征收。
　　下列土地免繳土地使用稅：
　　（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；
　?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
　　（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
　?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
　?。┙?jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
　?。ㄆ撸┯韶斦苛硇幸?guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
　　除上述優(yōu)惠外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，可向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請，按規(guī)定程序?qū)訄髤^(qū)、市、省地方稅務(wù)局審批。