湖北省武漢房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定2019

2019年一則政策公告引起了關(guān)注，根據(jù)公告顯示，將個人的房產(chǎn)過戶給自己的兄弟姐妹、配偶、子女、孫子女等近親屬將不收取個人所得稅，這對我們真是一個大好消息。那么在需要收費的情況，是如何繳納個人所得稅的呢，下面我們來看詳細(xì)公告信息。

一、房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定

為貫徹落實修改后的《中華人民共和國個人所得稅法》，做好政策銜接工作，現(xiàn)將個人取得的有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的事項公告如下：

一、個人為單位或他人提供擔(dān)保獲得收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。

二、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)靠前條規(guī)定，符合以下情形的，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

本公告自2019年1月1日起執(zhí)行。

二、偶然所得個人所得稅如何算

偶然所得，適用20%的比例稅率。以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

偶然所得應(yīng)納稅額的計算公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%

三、個人偶然所得稅的范圍

個人偶然所得稅是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，向納稅人取得的偶然所得征收的稅款。征稅對象主要是個人得獎、中獎、中彩以及其它偶然性質(zhì)的所得收入。對于個人從企業(yè)取得的偶然所得，應(yīng)由企業(yè)按規(guī)定代扣代繳個人所得稅。