2019武漢新開樓盤 武漢2019新樓盤房?jī)r(jià)

因?yàn)槲錆h限購(gòu)的原因很多好的地段不容易買到房，就算是新樓盤也不一定有資格。數(shù)據(jù)顯示2019武漢新開樓盤中漢口的樓盤占了一半了。武昌也緊隨其后，漢陽(yáng)就少了許多新樓盤了。那么2019武漢新樓盤房?jī)r(jià)多少一平呢?

一、3月銷售旺季新樓盤推出

今日起，武漢樓市將迎來(lái)比較早的傳統(tǒng)旺季——“金三月”。據(jù)相關(guān)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，3月份，開發(fā)商推盤量增加，預(yù)計(jì)有43個(gè)新盤入市，武漢2019新樓盤房?jī)r(jià)：均價(jià)在18000元/平方米以下的剛需盤數(shù)量最多。

二、新樓盤武漢三證占比例

據(jù)億房信息中心統(tǒng)計(jì)，這43個(gè)即將入市的樓盤中，大漢口區(qū)有18個(gè)，大武昌區(qū)有16個(gè)，大漢陽(yáng)區(qū)9個(gè)：

1、大漢口區(qū)近一半樓盤主要集中在黃陂區(qū)，

2、大武昌區(qū)樓盤主要集中在洪山區(qū)和東湖高新區(qū)，

3、大漢陽(yáng)區(qū)樓盤主要集中在武漢經(jīng)開區(qū)和蔡甸區(qū)，漢陽(yáng)中心區(qū)只有四新片武漢國(guó)博新城一個(gè)樓盤有入市計(jì)劃。

三、武漢熱門樓盤概況

據(jù)分析，在3月預(yù)計(jì)入市的43個(gè)樓盤中，有不少熱門樓盤加推銷售。其中，位于白沙洲片區(qū)保利上城去年4月開盤售罄后一直沒有動(dòng)靜，本次推出了有77平方米的小戶型，適合剛需購(gòu)房者;

聯(lián)投花山郡是花山一線臨湖的準(zhǔn)現(xiàn)房，毛坯10500元/平方米，周邊精裝房?jī)r(jià)格13000元/平方米，由于環(huán)境和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，關(guān)注度較高。

四、性價(jià)比高的樓盤

除此之外，還有不少性價(jià)比較高的盤，如江漢區(qū)福星惠譽(yù)福星華府峯境、硚口區(qū)美好名流匯、東西湖區(qū)夢(mèng)想特區(qū)宏圖里和美聯(lián)奧林匹克花園五期、漢陽(yáng)區(qū)武漢國(guó)博新城等。這些項(xiàng)目周邊配套較完善，適合剛需及改善型購(gòu)房者。

截至昨日，2月份武漢僅有6個(gè)樓盤開盤，這主要跟春節(jié)放假有關(guān)。業(yè)內(nèi)人士稱，3月開發(fā)商加快推盤計(jì)劃，較多樓盤有入市動(dòng)作，武漢樓市有望迎“小陽(yáng)春”。

五、2019漢陽(yáng)樓市概況

作為漢陽(yáng)三環(huán)內(nèi)的剛需片區(qū)，四新片由于房?jī)r(jià)便宜加上政策規(guī)劃政策的偏向，受到很多業(yè)主的關(guān)注。從2018年下半年開始供應(yīng)減少，2019年只有武漢國(guó)博新城、城投四新之光及四新中央生活區(qū)還有房源，另外中核時(shí)代廣場(chǎng)不對(duì)外賣，廣電蘭亭盛薈已被團(tuán)購(gòu)。

所以2019年漢陽(yáng)中心片房地產(chǎn)就比火熱了，有很多新樓盤誕生，鐘家村的福星惠譽(yù)漢陽(yáng)城云頂，五里墩的華潤(rùn)萬(wàn)象匯和萬(wàn)科金域國(guó)際，楊泗港濱江的龍湖春江彼岸、濱江金茂府和越秀星匯云錦，中心城區(qū)較早的缺點(diǎn)就是貴了，所以大多數(shù)不會(huì)考慮這個(gè)地段。

漢陽(yáng)中心區(qū)太貴，四心片區(qū)又供不應(yīng)求，2019最值得關(guān)注的只有蔡甸、漢南這些不限購(gòu)的地區(qū)呢。

六、武漢房?jī)r(jià)漲幅

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