購房計算器(購房明細計算器)

各位老鐵們好，相信很多人對購房計算器都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于購房計算器以及購房明細計算器的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

房產(chǎn)過戶費計算器

1、過戶費用

(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔

(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔

(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔

(4)所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔

(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔

(6)房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。買方承擔

(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔

2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

購房明細計算器

購房明細的計算一般不需要計算器，只需要通過自己的實際情況就能算出要花費多少錢，如果是個人首次購買新建商品住房，則需要繳納房子成交價1%的契稅，此外，應該繳納每平方米50元左右的公共維修基金，此外，在新房入住的時候，還需要繳納物業(yè)費，采暖費等相關費用。

月供計算器公式

貸款買房月供計算公式：每月月供額=(貸款本金÷還款總期數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù);每月應還利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

關于購房計算器，文章到此結束，希望可以幫助到大家。