二手單身公寓出售？二手公寓

很多朋友對于二手單身公寓出售和二手公寓不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

上海露香園酒店公寓不能出售。

1、政策表明已建好但未出售的進(jìn)行停止網(wǎng)簽，整體重改，拆除原有的居住功能（廚房，衛(wèi)生間和夾層）；

2、對于已售出未交房的這部分，拆除居住功能；

3、對于已交房的需進(jìn)行全面清查，列入違規(guī)建筑的應(yīng)當(dāng)督促整改并拆除居住功能，未整改的不能進(jìn)行二手交易。

根據(jù)房屋交易中心的相關(guān)規(guī)定，二手公寓房是可以進(jìn)行出售的，但是需要滿足一定的條件才行。一般要求房屋出售人還清房貸并取得房產(chǎn)證之后才能進(jìn)行對外出售。

1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)

契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。印花稅：房款0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。測繪費(fèi)：1.36元/平方米。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)

印花稅：房款的0.05%。交易費(fèi)：3元/平方米。營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯1住房的可以免除。

關(guān)于二手單身公寓出售到此分享完畢，希望能幫助到您。