二手房在線評估計算器(二手房傭金計算器)

二手房怎樣計算房子買的虧不虧

買房子最重要的是看你是用來自己住的，還是用來投資的。如果是自己住的，住的舒服、方便就不虧；如果是用來投資的話，那就要考慮二手房的升值空間了，這包括房子所處的地理位置，周邊環(huán)境，交通，房子自身的情況等等來進行綜合判斷。

二手房交易一百四十平總計多少錢

二手房過戶費計算標(biāo)準(zhǔn)是：1.契稅，一般是房款的1%；2.營業(yè)稅，房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅；3.個人所得稅，1%的費用，房產(chǎn)證滿5年并且是僅有的住房的可以免除；4.交易費：每平方米3元。

1、房齡在5年內(nèi)的房子過戶，必需由賣方交納個人所得稅：經(jīng)營稅5．55％，滿5年大于140平方米的收差額經(jīng)營稅。（經(jīng)營稅5．55％，包含了出售經(jīng)營稅、城市保護建造稅、教育費附加三個稅種）；

2、第一次過戶的房子，要交納契稅：小于等于140平方米是2％，大于140平方米是4％契稅（財政部分收?。?；

3、房屋過戶手續(xù)費：6元／平方米（房管局收）；

4、房子過戶需要評估費：按評價后總價的5‰收（評價事務(wù)所收）；5、公房子過戶證費：最高300元。

二手房傭金計算器

二手房傭金。是啊，用房價的1.5%來計算。

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