長(zhǎng)沙市二手房，安居客官網(wǎng)二手房

今天由我來(lái)為大家分享長(zhǎng)沙市二手房，以及安居客官網(wǎng)二手房的相關(guān)問(wèn)題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開(kāi)始吧！

1、填寫(xiě)長(zhǎng)沙市二手房交易網(wǎng)上簽約信息表;

2、提供房屋所有權(quán)證(原件);

3、買(mǎi)賣雙方身份證，結(jié)婚證或戶口本等證件(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

4、買(mǎi)賣雙方自備銀行活期存折;

5、如是授權(quán)委托的，須提供委托公證書(shū)原件、受托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)、委托人身份證復(fù)印件;

6、如是經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼憑證購(gòu)房的客戶，請(qǐng)?zhí)峁┯行{證原件。

二、資金監(jiān)管

1、認(rèn)真填寫(xiě)長(zhǎng)沙市二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認(rèn)表;

2、將合同中約定的房屋成交全房款存入中信銀行資金監(jiān)管專戶。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶須提交的資料

1、網(wǎng)上簽約所需資料;

2、填寫(xiě)長(zhǎng)沙市房屋轉(zhuǎn)移登記(詢問(wèn))申請(qǐng)表;

3、提交電子簽約合同;

4、受讓方是外地戶口的，需提供流動(dòng)人口婚育證明。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2010年按財(cái)稅【2009】157號(hào)、湘價(jià)函【2009】66號(hào)文件規(guī)定繳交)

(一)住宅

1、契稅1%

2、綜合稅1.88%

3、手續(xù)費(fèi)6元/平方米

4、登記費(fèi)80元/套(經(jīng)適房、貨補(bǔ)購(gòu)房40元/套)

5、成果利用費(fèi)40元/套

長(zhǎng)沙二手房手術(shù)費(fèi)用，其實(shí)這費(fèi)用都是有規(guī)定的，買(mǎi)方，如果你是買(mǎi)家那就需要繳，契稅是1.5%是90以上到140平米的，如果是144平以上的需要繳稅3%，90平以下的而且是第一套繳稅1%。交易費(fèi)是3元／平，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是200左右。

賣方需繳：如果是賣家交易費(fèi)是每平三元，個(gè)人所得稅就是房產(chǎn)交易盈利的20%，房款的1％如果是住了四年以上，而且是唯一的一套住房就可以免繳，如果是轉(zhuǎn)讓車庫(kù)和雜物，是不需要繳營(yíng)業(yè)費(fèi)的，我知道的就這么多，也有每個(gè)中介的收費(fèi)不同一樣哦！

個(gè)人覺(jué)得長(zhǎng)沙的二手房還是非常不錯(cuò)的，首先長(zhǎng)沙的二手房?jī)r(jià)格比較便宜，現(xiàn)在長(zhǎng)沙二手房的均價(jià)大概在14000塊錢(qián)左右。其次，長(zhǎng)沙大部分二手房的周邊的配套設(shè)施都是已經(jīng)比較成熟了，所以說(shuō)在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)二手房的人也是比較多的。其次，我們?cè)陂L(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)二手房的話，可以省下一大筆的裝修費(fèi)用，因?yàn)殚L(zhǎng)沙這邊的二手房大部分都是經(jīng)過(guò)裝修的，所以說(shuō)在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)二手房還是比較劃算的。

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文章到此結(jié)束，如果本次分享的長(zhǎng)沙市二手房和安居客官網(wǎng)二手房的問(wèn)題解決了您的問(wèn)題，那么我們由衷的感到高興！