哈爾濱車輛抵押貸款銀行（哈爾濱銀行汽車抵押貸款）

我是新都區(qū)新泰西路360號香界的業(yè)主，于2023年12月15日全款購買了地下車位，開發(fā)商一直以各種理由不辦理產權證，直到今年哈爾濱銀行的一紙公告，我們才曉得原來開發(fā)商先把車位賣給我們，后來又抵押給了銀行，這幾個月我們一直在維權，到現在我的車位還沒有解押！慢慢維權路何時才能終結？

評估價僅14萬的陸地巡洋艦，為何賣到了76萬？76萬元買下這輛陸地巡洋艦3956CC汽油型7座豐田汽車，是不是撿漏了？

近日，黑龍江省 哈爾濱市 道里區(qū)人民法院依法對拍賣標的：車牌號為黑A780TL的陸地巡洋艦3956CC汽油型7座豐田汽車一輛進行拍賣。

共吸引了56人報名，782人設置提醒，15586人圍觀。

保證金20000元，起拍價為129011元，評估價143346元，加價幅度1000，經過217次出價，最終成交價為760,011元。

拍品介紹

拍賣標的：車牌號為黑A780TL的陸地巡洋艦3956CC汽油型7座豐田汽車一輛；自動擋汽車，車輛型號：陸地巡洋艦3956CC汽油型7座豐田GRJ76L-RKMNKV，進口廠家：大連致中和國際貿易有限公司，產地：日本，車輛識別代號JTGEU73J4E4302532，排量：4.0L，發(fā)動機號：1GRH024652，登記日期：2023年10月31日，車身顏色：黃，購置價格（含稅）：420,000.00元。

經現場勘查，車身前后保險杠有剮蹭痕跡，內飾、空調音響保養(yǎng)狀況一般，行駛里程：12240KM，因長時間停放無法自主啟動。

權利限制情況:查封：被哈爾濱市道里區(qū)人民法院查封；抵押：無抵押。

標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。（特別提醒：1、買受人自行去現場了解情況；2、拍賣所產生的各種稅費均由買受人承擔,具體稅費情況請自行到當地有關部門咨詢，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。3、車輛能否辦理過戶請自行詢問有關部門。)

本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，已根據評估公司調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

該標的物在網上顯示信息不全面，需實地查看。競得者以此價位競得該車，感覺不太劃算，你覺得呢？如果你參與競拍，你覺得這價格合適嗎？#車主日常# #汽車#

#哈爾濱頭條# 變賣失??！

近日結束了哈爾濱市南崗區(qū)學府路1號福順尚都14棟1單元16層7號房產的競拍，建筑面積41.36米，一室一廳，16層！

此房被哈爾濱市道里區(qū)人民法院查封，有抵押，市場估計65萬，一拍價格55萬，無一人報名競拍...為什么？？？太可怕了[恐懼][恐懼]

#哈爾濱頭條# 評估價690萬、起拍價483萬、成交價915.6萬，近日松北區(qū)凱利廣場的一處商服在阿里拍賣一拍中，經過297輪的競買、在一拍便成功賣出，這一連串的數字真讓人不敢相信??！

這座商服的面積是788平方米左右，沒有抵押。當時報名這個商鋪的有八人，這一點與住宅拍賣無人問津是有很大不同的。

居然溢價30%多成交，看來這個商服的評估價格也并沒有完全顯示房子的真實價格呀。從圖中可以看出，這個商鋪目前正在出租狀態(tài)，租賃給某個銀行當門店使用，查詢了一下資料，找到的租賃期是到2024年。

這個商鋪周圍不但有柒季城、師大嘉園小區(qū)，還與黑龍江外國語學院不遠，當然周圍還有杉杉奧特萊斯，石油學院，萬邦中學等等，可以說配套設施十足，升值空間令人有無限遐想！

本以為昨天香坊區(qū)的那個出了80次競價記錄的小戶型住宅（筆者另一篇文章）人氣十足，可與這個比簡直小巫見大巫，不值得一提啦。

都說一鋪養(yǎng)三代，看來是真的呀。買一個幾百萬的住宅，真不如買個可以靠租賃“下蛋”的商鋪?。‘斎毁I商鋪的要點肯定是地段，也不知道這樣的商鋪一年租金是多少？但從這個價格和人氣上看，買家肯定是算好了回報率……

#哈爾濱頭條# 寶融上元府邸一法拍房流拍！

剛剛結束的，哈爾濱市道里區(qū)建國街272號的一處16層住宅，在變賣階段由于無人報名參與而流拍。

房子的優(yōu)點還是挺明顯的：

1、本身這個房子的建筑面積是137.45平方米，面積不大不??；

2、處于33層中的第16層，可以說不上不下；

3、位置也沒得說，處于二環(huán)以內；

4、配套設施齊全，周圍的超市、商城廣場、市場、銀行、醫(yī)院、學校等等十分的健全；

5、小區(qū)屬于全封閉式管理，人文環(huán)境好，交通特別便利，周圍有將近20條線路通往各區(qū)。

當然房子沒有賣掉，肯定是有缺點的，先面完說一下缺點：

1、房子價格不低，按照，均價來看，將近10000元/㎡；

2、無抵押，但房子并沒有被騰空；

3、裝修狀況該算上一般的那種。

其實法拍房最能打動人的就是價格了，這個房子的變賣價格與二手市場的均價很是接近，再加上本身法拍房的一些事情有風險， 所以也就流拍啦！

近日招標網發(fā)布關于香坊區(qū)安埠商圈項目全過程法律服務（二次）項目中標公告。

招標內容是關于黑龍江匯雄房地產開發(fā)有限公司、哈爾濱匯雄時代房地產開發(fā)有限公司破產重整事務政府專項法律顧問項目。

2023年5月28日，締結友好僑聯暨哈爾濱市安埠商圈核心區(qū)改造項目招商引資簽約儀式上匯雄時代項目正式落地。項目建設時規(guī)劃投資30億元，139米超高層雙子星建筑，包括地上六層，地下四層的大型商業(yè)購物中心等。但在部分商品房順利封頂后，業(yè)主辦理進戶出現問題。一部分房屋涉及一房多賣及債務抵押等問題，房屋無法正常交接進戶。由于開發(fā)商長時間虧損，不能清償到期債務，同時開發(fā)商的兩個債權人向法院申請開發(fā)商破產，情況越來越糟。

時隔多年后，安埠商圈愈發(fā)成熟，地鐵3號線油坊街站、公濱路站開通在即，區(qū)政府也希望能夠盡早解決產權及歷史遺留等問題，對該區(qū)域重新進行開發(fā)，推動安埠區(qū)域經濟發(fā)展。

#香坊區(qū)安埠商圈#

#匯雄時代房地產#

#哈爾濱頭條# 同屋同事經人推薦，定了香坊區(qū)的某個開發(fā)商的樓盤，交了一萬的定金，估計用不了幾天就會交首付款的。想想都替她捏把汗，要到明年10月份才能交房！

用一個網友的話形容，估計看中的是：這個項目算幸福鎮(zhèn)的中心，9000元/㎡能買到精裝修挺合適的；如果運氣再好點，過幾年附近的北大荒現代農業(yè)園規(guī)劃成型、西面的曹家村的棚戶區(qū)整體拆遷、永泰城商圈再買賣興隆，地鐵二號線二期還能順利開通，未來肯定還能小賺一把。

哪有那么多事啊，我覺得到時能順利交房就燒高香了！這2個月以來，蘇寧，海航，雨潤，華夏幸福等的巨頭相繼宣布發(fā)生資金鏈問題，破產的破產，抵押的抵押，違約的違約……就說華夏幸福吧，這可是5000億資產級別的房地產公司啊。

去年某大就差點違約上千億，后來相關部門出面，股轉債算是過了難關，現在正七五折滿世界的賣房和發(fā)動員工銷售。

很多大的公司說不行就不行，本地的這些所謂開發(fā)了幾個樓盤就號稱有實力？這種事情應該先往壞處想，目前市區(qū)內的爛尾（爭議）房還少嗎？我們小老百姓攢點錢不容易，要是趕上一次，估計這輩子也就耷拉膀子啦……

要么現階段別買房，買的話，寧可貴點也最好買現房?。。?/p>

評書四大名家里面我只見過劉蘭芳先生。那是在2023年5月，中國電視藝術家協會在哈爾濱老道外中華巴洛克街區(qū)大舞臺舉行了一場電視藝術家下基層的慰問演出。成員有唐國強、張金玲、張凱麗、李嘉存、李成儒、藏金生、杜旭東、劉蘭芳、劉全和、劉全利等。

??

?這場演出壓軸的是劉蘭芳先生的評書。劉先生身著一身黑色旗袍登臺。登臺之后一開口就讓觀眾們覺得劉蘭芳還是那個劉蘭芳，聲音一點都沒變，依然吐字清脆，底氣十足。她先是和觀眾們寒暄幾句，說每一次來哈爾濱都感覺到變化巨大，來到松花江畔，以為自己是到了香港維多利亞港灣。把觀眾們都逗笑了。接著劉先生說了一段《康熙買馬》。在這個小段里劉先生依然展現出她的清脆嗓音與豪邁風格相結合的特點，里面結合著貫口、現掛、口技等，張弛有度，栩栩如生。模仿的馬蹄和馬嘶的聲音惟妙惟肖，而幽默風趣的表演也讓觀眾們捧腹大笑。

?如康熙看中了一匹好馬身上卻沒帶錢，得知賣馬的也是官宦世家便想自己肯定認識他父親，便問他叫什么名字？小伙子說叫陳XX。康熙又問：“你父親叫什么名？”賣馬的答：“陳水扁?！笨滴跻幌耄骸斑@個人我不認識啊！”又說：“我拿這個翠牌做抵押如何？”賣馬的說：“就你這個玩意在哈爾濱中央大街金店十塊錢買六個?！庇职延^眾們逗笑了。最后康熙得到好馬馳騁而去，劉先生?，F場的觀眾們在人生的旅途上也能一路順風。

?

?值得一提的是，此時已近正午時分，氣溫高達零上31度。而已經72歲高齡的劉先生一說就是二十多分鐘，整段評書如行云流水一般一氣呵成，嘴里沒有絲毫拌蒜之處。這也讓臺下的老觀眾們很感慨，沒想到她能說這么長時間。說她這么大歲數了，即使上臺隨便說上兩句下去也能理解。因此都伸大拇指，說不愧是德藝雙馨的藝術家。

演出結束后，劉先生走下舞臺。很多觀眾都對她鼓掌。劉先生人很隨和，笑容可掬，向大家頻頻致謝。很多老觀眾們都過去和她拍照握手，還有要簽名的。保安過去阻攔，說不能簽名。不過劉先生來者不懼，都一一滿足。劉先生在保安的護送下和觀眾們的目送下離開這里。#人物# #評書# #哈爾濱頭條#