共有產(chǎn)權(quán)房的利弊 分別介紹一下

現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)是有很多種類型的。其中，有一個(gè)產(chǎn)權(quán)房是共有產(chǎn)權(quán)房，意思就是說(shuō)這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是和別的登記人一起共享的，不是個(gè)人獨(dú)有的。那么，下面來(lái)了解一下共有產(chǎn)權(quán)房的利弊？

共有產(chǎn)權(quán)房的利：購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)下降、有利于政府的去庫(kù)存、利于開(kāi)發(fā)商的資金支持、實(shí)現(xiàn)房子的循環(huán)和自由化利用、規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房制度并改善優(yōu)化城市商品房供給結(jié)構(gòu)、遏制房?jī)r(jià)上漲。

共有產(chǎn)權(quán)房的弊端：共有產(chǎn)權(quán)制度的社會(huì)保障成本高且有風(fēng)險(xiǎn)、購(gòu)房者出資沒(méi)限制不利于房屋保護(hù)、共有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)和權(quán)責(zé)不清。在對(duì)房屋有所決策的時(shí)候，自己一個(gè)人是無(wú)法做主的。而且共有產(chǎn)權(quán)房的選擇范圍比較小。