一線城市房價大幅上漲難 2018年房價走勢如何？

現(xiàn)在我國的房價走勢如何？上漲還是下跌？昨日，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，一線城市房價大幅上漲難。目前，我國房價走勢平穩(wěn)。

今年前兩個月，全國商品房銷售面積14633萬平方米，同比增長4.1%，增速比去年全年回落3.6個百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)投資10831億元，同比名義增長9.9%，增速比去年全年提高2.9個百分點(diǎn)。1月份，70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落。

“經(jīng)過一段時間調(diào)控，目前房地產(chǎn)市場包括房價整體比較平穩(wěn)，房地產(chǎn)投資也保持比較合理的增長，商品房銷售面積在過去大幅增長的基礎(chǔ)上盡管出現(xiàn)回落，但還是保持了一定增長?！泵⒂抡f，下一階段，按照中央提出的“房子是用來住的不是用來炒的”基本定位，隨著多主體供給、多渠道保障、租購并舉政策的推進(jìn)，加上前期房地產(chǎn)土地的成交面積保持比較快增長，房地產(chǎn)投資應(yīng)會延續(xù)平穩(wěn)增長，整個房地產(chǎn)市場有條件保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

全國政協(xié)委員、申萬宏源證券研究所首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊成長認(rèn)為，只要政策不出現(xiàn)大的變化，未來兩三年房價不會出現(xiàn)大起大落式的波動。此外，在他看來，目前中國房地產(chǎn)市場的基礎(chǔ)性制度已經(jīng)發(fā)生變化，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)迎來了拐點(diǎn)。投資房地產(chǎn)獲得暴利的階段已經(jīng)過去了，認(rèn)為房價永遠(yuǎn)不會下跌的觀念要扭轉(zhuǎn)了。