益陽住房公積金提取辦理指南

益陽住房公積金提取辦理指南

辦理場所：公積金各營業(yè)網(wǎng)點服務(wù)大廳。

提取條件：

1.職工家庭當(dāng)前無本地住房公積金貸款余額。

2.購買、建造、翻（擴）建、大修自住住房。

3.有兩次（含兩次）以上住房公積金貸款記錄的職工家庭，在外地購建住房、償還外地住房公積金貸款本息及償還商業(yè)住房貸款（含本地及外地）本息的，不能提取住房公積金。

4.非工作原因、非原籍或非夫妻兩地分住原因，在外地購建住房、償還外地住房公積金貸款本息及償還外地商業(yè)住房貸款本息的，不能提取住房公積金。

（一）購買現(xiàn)房提取

辦理要件：

1.一年之內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件）和《契稅完稅憑證》（原件和復(fù)印件），無《契稅完稅憑證》的提供《國有土地使用證》和辦證的相關(guān)證明。

2.購買外地現(xiàn)房還須提供異地工作、原籍或夫妻兩地分住證明，以及家庭無兩次（含兩次）以上住房公積金貸款記錄證明（征信報告）。

3.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡；

提取金額：

1.提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)之日前賬戶余額，且不大于《契稅完稅憑證》計稅總額，一套房僅限提取1次。如需貸款預(yù)留借款人6個月的還貸額。

2.所購房產(chǎn)為兩人（含）以上按份共有的，按提取申請人所占產(chǎn)權(quán)份額計算提取金額。

3.所購房產(chǎn)為兩人（含）以上共同共有的，產(chǎn)權(quán)份額按人平分，按提取申請人所占產(chǎn)權(quán)份額計算提取金額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜臺受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（二）購買期房提取

辦理要件：

1.經(jīng)房管部門備案的兩年之內(nèi)的《購房合同》原件和復(fù)印件、購房首付款憑據(jù)原件和復(fù)印件。

2.須凍結(jié)提取金額10%保證金。

3.購買外地期房還須提供異地工作、原籍或夫妻兩地分住證明，以及家庭無兩次（含兩次）以上住房公積金貸款記錄證明（征信報告）。

4.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

5.本人聯(lián)名卡或本人儲蓄卡。

提取金額：

1.提取《期房購房合同》備案日期（合同上未顯示備案日期的，以合同簽訂日期為準）前賬戶余額，且不大于購房總額。一套房僅限提取1次。如需貸款預(yù)留借款人6個月還貸額。

2.所購房產(chǎn)為兩人（含）以上按份共有的，按提取申請人所占產(chǎn)權(quán)份額計算提取金額。

3.所購房產(chǎn)為兩人（含）以上共同共有的，產(chǎn)權(quán)份額按人平分，按提取申請人所占產(chǎn)權(quán)份額計算提取金額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→凍結(jié)10%保證金→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（三）購買二手房提取

已辦理過戶手續(xù)的，按現(xiàn)房提取方式辦理。未辦理過戶手續(xù)的須提供：

辦理要件：

1.買賣雙方合同原件和復(fù)印件。

2.買賣雙方與市公積金中心簽訂的三方提取協(xié)議。

3.買賣雙方個人身份證原件和復(fù)印件。

4.提取公積金時提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅完稅憑證》原件和復(fù)印件。

5.本人聯(lián)名卡、賣方個人儲蓄卡。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

提取金額：

1.不大于《契稅完稅憑證》的計稅總額。如需貸款預(yù)留借款人6個月還貸額。

2.所購房產(chǎn)為兩人（含）以上按份共有的，按提取申請人所占產(chǎn)權(quán)份額計算提取金額。

3.所購房產(chǎn)為兩人（含）以上共同共有的，產(chǎn)權(quán)份額按人平分，按提取申請人所占產(chǎn)權(quán)份額計算提取金額。

辦理流程：買賣雙方攜帶辦理要件到各營業(yè)網(wǎng)點簽訂《三方提取協(xié)議》→到相關(guān)部門辦理《房屋所有權(quán)證》和《契稅完稅憑證》→客戶辦妥兩證后提交柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：過戶手續(xù)辦妥后，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（四）購買福利房和銜接部分產(chǎn)權(quán)房提取

辦理要件：

1.一年之內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》原件和復(fù)印件。

2.房管部門的購房批復(fù)原件和復(fù)印件、《分戶計算表》原件和復(fù)印件。

3.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：不大于購房總價款或本次銜接應(yīng)付款。如需貸款預(yù)留借款人6個月還貸額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（五）建造、翻建（擴建）提取

城鎮(zhèn)自建住房辦理要件：

1.《國有土地使用證》原件和復(fù)印件。

2.《國有土地規(guī)劃許可證》原件和復(fù)印件。

3.《建筑工程規(guī)劃許可證》原件和復(fù)印件。

4.《建筑工程施工許可證》原件和復(fù)印件。

5.建造、翻建工程預(yù)算原件和復(fù)印件。

6.翻建（擴建）還需提供《房屋所有權(quán)證》。

7.提取住房公積金時要求在建房屋主體封頂。

8.個人身份證原件和復(fù)印件。

9.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

村民宅基地自建住房辦理要件：

1.《農(nóng)村村民個人建房用地許可證》。

2.建造、翻建工程決算原件和復(fù)印件。

3.翻建（擴建）還需提供《房屋所有權(quán)證》。

4.提取住房公積金時要求在建房屋主體封頂。

5.個人身份證原件和復(fù)印件。

6.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

提取金額：不超過建造、翻建工程決算。如需貸款預(yù)留借款人6個月還貸額。

辦理流程；客戶提供辦理要件→柜員受理審核→實地調(diào)查確認→柜臺提取→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（六）大修住房提取

大修住房需牽動或拆換房屋的部分主體構(gòu)件，且一次性費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25%以上。

辦理要件：

1.房屋大修前由提取人提出申請。

2.《房屋所有權(quán)證》。

3.房屋質(zhì)量監(jiān)督部門或房地產(chǎn)管理部門出具的危房鑒定書、批準文件。

4.與施工單位簽訂的合同原件和復(fù)印件及付款憑證。

5．經(jīng)實地勘察確認大修房屋行為屬實。

6.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

7.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：不大于施工合同金額。如需貸款預(yù)留借款人6個月還貸額。

辦理流程；客戶提供辦理要件→柜員受理審核→實地調(diào)查確認→柜臺提取→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（七）購拆遷安置房提取

辦理要件：

1.屬地拆遷部門批準的拆遷安置補償協(xié)議書。

2.購買安置房合同。

3.房管部門出具的無房證明。

4.安置房所在村委出具的允許購買安置房證明。

5.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

6..本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：不超過購房實際付款額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核→實地調(diào)查確認→柜臺提取→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（八）離休、退休提取

辦理要件：

1.離休證、退休證原件和復(fù)印件。

2.單位已辦理封存手續(xù)。

3.個人身份證原件和復(fù)印件。配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：一次性提取當(dāng)前賬戶本息余額并銷戶。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（九）完全喪失勞動能力、買斷工齡、辭職或被單位辭退、開除、刑事處分等與單位終止勞動關(guān)系提取

辦理要件：

1.國有單位員工提供《解除勞動關(guān)系合同》審批表或有關(guān)批文原件及復(fù)印件，民營企業(yè)員工提供《解除勞動關(guān)系合同》審批表原件和復(fù)印件或本單位出示的終止勞動關(guān)系證明原件，觸犯刑法被開除公職或被解除勞動關(guān)系的提供法院的判決書原件和復(fù)印件。

2.單位已辦理封存手續(xù)，且無本地其他單位為其續(xù)繳住房公積金。

3.個人身份證原件和復(fù)印件。配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：一次性銷戶提取賬戶內(nèi)的本息余額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（十）調(diào)離本市、出境定居提取

辦理要件：

1.調(diào)令或調(diào)動函原件和復(fù)印件、公安部門出具的出境定居證明原件和復(fù)印件。

2.單位已辦理封存手續(xù)。

3.個人身份證原件和復(fù)印件。配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：一次性銷戶提取賬戶內(nèi)的本息余額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（十一）提前償還本地住房公積金貸款部分本金

辦理條件：

1.借款人用住房公積金以外的自有資金提前償還部分貸款本金的，可在借款期限內(nèi)的任何時間段辦理。

2.借款人及其配偶使用住房公積金提前償還部分貸款本金的，提前償還部分貸款本金不得低于12期月還款額，且須留足6個月還貸額。

辦理要件：

1.個人身份證原件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

2.本人聯(lián)名卡。

提取金額：提取還貸額不得低于12期月還款額，且賬戶內(nèi)須留足6個月還貸額。

辦理流程1：客戶提供辦理要件→綜合柜員受理→客戶銀行進賬→綜合柜員審核確認→客戶簽字→打印還款憑證→客戶領(lǐng)回單。（現(xiàn)金償還）

辦理流程2：客戶提供辦理要件→綜合柜員受理確認→客戶簽字→打印還款憑證→客戶領(lǐng)回單。（住房公積金償還）

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

（十二）提前結(jié)清本地住房公積金貸款本息

辦理條件：

1.借款人用住房公積金以外的自有資金提前償還貸款本息的，可在借款期限內(nèi)的任何時間段辦理。

2.借款人及其配偶全部使用住房公積金提前償還貸款本息的，當(dāng)前公積金賬戶余額須達到公積金貸款本息余額。

辦理要件：

1.個人身份證原件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

2.本人聯(lián)名卡。

提取金額：提取金額不超過當(dāng)次實際還款金額。

辦理流程1：客戶提供辦理要件→綜合柜員受理→客戶銀行進賬→綜合柜員審核確認→客戶簽字→打印還款憑證→客戶領(lǐng)回單。（現(xiàn)金償還）

辦理流程2：客戶提供辦理要件→綜合柜員受理確認→客戶簽字→打印還款憑證→客戶領(lǐng)回單。（住房公積金償還）

辦理時限：手續(xù)齊全情況下，即時辦結(jié)。

（十三）還商業(yè)銀行住房貸款提取

辦理要件：

1.購房合同原件和復(fù)印件。

2.借款合同原件和復(fù)印件。

3.抵押物憑證復(fù)印件（加蓋借款銀行章）。

4.最近12個月還款記錄（打印憑證）。

5.無兩次以上住房公積金貸款記錄證明。（個人征信報告）

6.償還外地商業(yè)銀行住房貸款提取須提供異地工作、原籍或夫妻兩地分住證明。

7.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

8.個人還貸卡。

提取金額：不大于12期還款額，每次提取住房公積金間隔時間須大于12個月。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（十四）償還異地住房公積金貸款提取

辦理要件：

1.借款合同原件和復(fù)印件。

2.異地工作、原籍或夫妻兩地分住證明，以及家庭無兩次（含兩次）以上住房公積金貸款記錄證明（征信報告）。

3.最近12個月還款記錄（打印憑證）。

提取金額：不大于12期還款額，每次提取住房公積金間隔時間須大于12個月。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（十五）支付房租提取

辦理要件：

1.夫妻雙方工資收入證明原件。

2.廉租房租賃證或租房合同原件和復(fù)印件。

3.本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)房屋證明原件和復(fù)印件。

4.6個月以上房租支付費用憑證；

5.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

6.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：

1.享受廉租住房政策的，提取額不超過全年租賃費。

2.通過市場租房且房租超出家庭工資收入15%的，家庭收入超過1000元/月（含），每年提取公積金不大于1200元；家庭收入小于1000元/月，每年提取公積金不超過2400元。

3.每次提取住房公積金間隔時間須大于12個月。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（十六）領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障提取

辦理要件：

1.城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證原件及復(fù)印件。

2.低保金領(lǐng)取的存折記錄原件及復(fù)印件。

3.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：提取間隔時間須大于12個月，每次提取金額不得超過當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ辖鹪聵?biāo)準的12倍。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（十七）職工死亡或被宣告死亡提取

辦理要件：

1.繼承人或受遺贈人提供職工的死亡證明（火化證明、銷戶證明或死亡通知書）原件和復(fù)印件。

2.死亡職工身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

3.繼承人或受遺贈人《公證書》原件和復(fù)印件（該條件適用于住房公積金余額超過10000元時）。

4.單位已辦理封存手續(xù)。

5.提取人個人儲蓄卡。

提取金額：10000元（含）以內(nèi)由配偶全額銷戶提取，10000元以上按《公證書》分配金額提取。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（十八）本人、配偶患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難提取

辦理要件：

1.二級甲等（含）以上醫(yī)院的診斷證明原件和復(fù)印件。

2.醫(yī)院提供的醫(yī)藥費支付清單及個人負擔(dān)部分支付清單原件和復(fù)印件，醫(yī)保報銷憑證。

3.提取申請人和配偶與患者之間直系血親關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

4.單位或社區(qū)出具的職工家庭生活嚴重困難的證明原件。

5.個人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

6.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

【大病提取公積金】重病、大病界定：

⑴浸潤型肺結(jié)核

⑵高血壓Ⅲ期

⑶肺心病（出現(xiàn)心力衰竭者）

⑷冠心?。ǔ霈F(xiàn)心力衰竭者）

⑸系統(tǒng)性紅斑狼瘡（有心、肺、腎、肝及神經(jīng)系統(tǒng)并發(fā)癥之一者）

⑹類風(fēng)濕關(guān)節(jié)炎（活動期）

⑺風(fēng)濕性心臟?。ㄐ墓δ苋墸?/p>

⑻糖尿?。ê喜⒏腥净蛴行摹⒛I、眼神經(jīng)并發(fā)癥之一者）

⑼甲亢病（重癥）

⑽腦出血、腦梗塞、腦血栓形成后遺癥

⑾帕金森氏病

⑿肝硬化

⒀肝移植術(shù)后治療

⒁尿毒癥透析治療

⒂腎移植術(shù)后康復(fù)期治療

⒃慢性再生障礙性貧血

⒄惡性腫瘤術(shù)后康復(fù)期的治療

⒅克羅恩氏癥。

提取金額：不超過醫(yī)保報銷后的醫(yī)藥費個人負擔(dān)部分。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（十九）本人、配偶遭遇重大事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴重困難提取

辦理要件：

1.有關(guān)管轄部門、所在單位或社區(qū)出具的重大事故、災(zāi)難證明原件（客戶提供現(xiàn)場影像資料留檔）。

2.個人承擔(dān)費用的明細發(fā)票原件和復(fù)印件。

3.提取申請人和配偶與受災(zāi)者之間直系血親關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

4.單位或社區(qū)出具的職工家庭生活嚴重困難的證明原件，個人身份證原件和復(fù)印件。

5.提取人身份證原件和復(fù)印件。如須提取配偶公積金或由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

5.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

重大災(zāi)難界定：重大自然災(zāi)害、重大意外事故等。

提取金額：不超過個人承擔(dān)的費用。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→報法規(guī)科審核→市公積金中心“公積金使用審查組”審批→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：須報市公積金中心“公積金使用審查組”，于公積金使用審查組審批后3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（二十）個體工商戶、自由職業(yè)人員、進城務(wù)工人員提取

辦理要件：

1.個人提交退出繳存申請原件。

2.當(dāng)前無本地住房公積金貸款余額。

3.個人身份證原件和復(fù)印件。由配偶代辦手續(xù)的，提供夫妻雙方身份證、夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦須提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：一次性銷戶提取賬戶內(nèi)的本息。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

（二十一）期房保證金（凍結(jié)）提取

辦理要件：

1.《房屋所有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》、《契稅完稅憑證》原件和復(fù)印件。

2.期房保證金凍結(jié)通知單。

3.身份證原件和復(fù)印件，配偶代辦需提供夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件，第三人代辦的提供《公證書》。

4.本人聯(lián)名卡或個人儲蓄卡。

提取金額：凍結(jié)金額。

辦理流程：客戶提供辦理要件→柜員受理審核確認→客戶簽字→網(wǎng)銀支付→客戶領(lǐng)回單。

辦理時限：資料齊全情況下，即時辦結(jié)。