2016北京公積金貸款利率是多少 北京公積金貸款上限是多少

本站（http://insurance.cngold.org/），2016北京公積金貸款利率是多少？北京公積金貸款上限是多少？很多人都有這樣的疑問(wèn)，特別是最近北京限購(gòu)，讓許多有公積金的職工心理是蠢蠢欲動(dòng)的，想要在北京買(mǎi)一套自己的小窩。下面本站小編整理了一些資料，來(lái)給大家參考哈！有什么不對(duì)的地方大家可以指出來(lái)的！

北京公積金貸款上限:北京購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。

具體貸款額度的確定方法：

1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額&pide;住房公積金繳存比例；

2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評(píng)估價(jià)值。

【北京住房公積金貸款利率】

問(wèn)：北京住房公積金貸款利率是多少？

答：北京公積金貸款利率1-5年(含5年)：2.75%

公積金貸款利率6-30年(含30年)：3.25%.

北京商業(yè)貸款利率(最新)：

商業(yè)貸款利率1年：4.6%

商業(yè)貸款利率2-5年(含5年)：5.0%

商業(yè)貸款利率6-30年(含30年)：5.15%

【北京二套房公積金貸款利率】

北京二套房公積金貸款利率和買(mǎi)一套房的利率是一樣的：

北京公積金貸款利率1-5年(含5年)：2.75%

公積金貸款利率6-30年(含30年)：3.25%.

【北京異地買(mǎi)房可以提取公積金嗎】

問(wèn)：北京異地買(mǎi)房可以提取公積金嗎？

答：可以的。與購(gòu)買(mǎi)本地住房的市民享受同樣待遇。

溫馨提示公積金提取手續(xù)

一次性付款購(gòu)房者：提取時(shí)提供購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

貸款或分期付款者：提供購(gòu)房合同、借款合同、首付款發(fā)票、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

二手房購(gòu)買(mǎi)者：提供過(guò)完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證，辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)，到工作單位公積金經(jīng)辦人處填寫(xiě)相應(yīng)的單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核。

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