不動(dòng)產(chǎn)稅收主要涉及什么稅（詳解房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及到的種種稅費(fèi)）

不動(dòng)產(chǎn)稅收主要涉及房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅種。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，涉及到的種種稅費(fèi)包括：

印花稅：買方在購(gòu)房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，按照房屋交易總額的1%繳納。

增值稅：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在出售房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，按照房屋銷售總額的5%繳納。

契稅：在房屋交易過(guò)程中，買賣雙方需要繳納的稅費(fèi)，按照房屋交易總額的1%繳納。

個(gè)人所得稅：賣方在出售房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，按照房屋出售收入的20%繳納。

土地使用稅：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要繳納的稅費(fèi)，按照土地使用面積和土地性質(zhì)等因素計(jì)算繳納。

房產(chǎn)稅：按照房屋的評(píng)估價(jià)值繳納，一般為每年房屋評(píng)估價(jià)值的1%。

土地增值稅：在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，賣方需要繳納的稅費(fèi)，按照土地增值額的30%繳納。

以上是不動(dòng)產(chǎn)稅收主要涉及的稅種和房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及到的種種稅費(fèi)。在購(gòu)房或出售房屋時(shí)，需要了解清楚各種稅費(fèi)的計(jì)算方式和繳納要求，以避免在交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議。同時(shí)，也應(yīng)該在購(gòu)房或出售房屋前，做好充分的財(cái)務(wù)規(guī)劃和準(zhǔn)備，以確保自己能夠承擔(dān)各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用。