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?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)擬訂并組織實(shí)施本市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空及房屋征收工作的政策法規(guī)和發(fā)展規(guī)劃，研究提出本市推進(jìn)中國（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空及國有土地上房屋征收方面的意見和建議。
（二）負(fù)責(zé)住房保障及住房制度改革工作的組織實(shí)施、指導(dǎo)和監(jiān)管。
（三）負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理和指導(dǎo)本市城鄉(xiāng)建設(shè)和人民防空工作；負(fù)責(zé)擬訂規(guī)范房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施和人民防空工程建設(shè)各方主體市場行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)和利用；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、住房安全和危房改造工作。
（四）負(fù)責(zé)建立和完善建筑市場監(jiān)管長效機(jī)制，維護(hù)建筑市場秩序；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的不良行為記錄管理。
（五）負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)行業(yè)（含物業(yè)、裝飾裝修等）管理，建立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制，指導(dǎo)規(guī)范房地產(chǎn)市場；負(fù)責(zé)擬訂本市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度及房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)本市房屋白蟻防治工作及相關(guān)行業(yè)的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，開展白蟻防治科學(xué)研究，查處白蟻防治違規(guī)行為。
（六）負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（道路、橋梁、城市地下綜合管廊、城市隧道等）建設(shè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)編制市政基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)計劃；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和政府投資房屋建筑工程項(xiàng)目的初步設(shè)計審查、工程設(shè)計變更技術(shù)審查、安全施工和質(zhì)量監(jiān)督。
（七）負(fù)責(zé)主城區(qū)內(nèi)總建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程、紅線寬度 20 米以上的市政道路的許可審批、監(jiān)督管理；負(fù)管；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督工程質(zhì)量和安全工作；負(fù)責(zé)擬訂本市建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、人民防空工程質(zhì)量安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)組織或參與工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)防震減災(zāi)工作。
（八）負(fù)責(zé)組織編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃和年度城鄉(xiāng)建設(shè)方案；負(fù)責(zé)組織制定本行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，推廣行業(yè)新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝應(yīng)用；負(fù)責(zé)開展住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技、建筑節(jié)能工作，推進(jìn)城鎮(zhèn)減排；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督國家和本省各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額的貫徹實(shí)施。
（九）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本市國有土地上房屋征收工作；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、指導(dǎo)本市舊城改造、棚戶區(qū)（城中村）改造工作。
（十）負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理和指導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)行業(yè)管理；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本市住宅（含保障性住房）專項(xiàng)維修資金的管理。
（十一）負(fù)責(zé)本市城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空建設(shè)檔案的管理和利用工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的人才和教育培訓(xùn)工作，指導(dǎo)隊伍建設(shè)。
（十二）指導(dǎo)各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空及國有土地上房屋征收工作。
（十三）完成市委、市政府和上級部門交辦的其他任務(wù)。
（十四）有關(guān)職責(zé)分工
與市市政管理局的有關(guān)職責(zé)分工。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（道路、橋梁、城市地下管廊、城市隧道）的新建工作。市市政管理局負(fù)責(zé)市管城市道路、橋隧、照明、排水管道等市政相關(guān)設(shè)施的改擴(kuò)建和養(yǎng)護(hù)維修工作，參與新建市管城市道路、橋隧、照明等市政相關(guān)設(shè)施項(xiàng)目的初步設(shè)計和技術(shù)方案審查。

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