你好。老師房地產(chǎn)企業(yè)，那些費用。掛前期費用，那些掛基礎(chǔ)設(shè)施費，那些掛建筑安裝工程費

一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的前期費用，計入“開發(fā)成本-前期工程費”科目。前期工程費主要包括：1、“三通一平”等土地開發(fā)費用，主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等，這些費用可以根據(jù)實際工作量，參照有關(guān)計費標準估算。2、項目的規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究所需費用，一般可以按項目總投資額的一定百分比估算，通常規(guī)劃及設(shè)計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費標準估算。