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國家稅務總局公告2016年第16號圖表整理：不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理
2024-11-14 00:45:20
來源：互聯(lián)網(wǎng)
根據(jù) 《國家稅務總局關于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）中關于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理規(guī)定，稅屋網(wǎng)分別就一般納稅人、小規(guī)模納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理政策規(guī)定整理如下：
相關政策——《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）
1、一般納稅人出租不動產(chǎn)
| 不動產(chǎn)取得時間 | 計稅方式 | 稅率 | 預繳/納稅地點 |
| 2016年4月30日前 | 簡易計稅方式或一般計稅方式（可選） | 5%或11% | 不動產(chǎn)所在地預繳，機構(gòu)所在地申報 |
| 2016年5月1日后 | 一般計稅方式 | 11% |
| 小規(guī)模納稅人類型 | 稅率 | 預繳/納稅地點 |
| 單位出租不動產(chǎn) | 5% | 不動產(chǎn)所在地預繳，機構(gòu)所在地申報 |
| 個體工商戶出租不動產(chǎn)（非住房） | 5% | |
| 個體工商戶出租住房 | 1.5% | |
| 其他個人出租不動產(chǎn)（非住房） | 5% | 不動產(chǎn)所在地 |
| 其他個人出租住房 | 1.5% | 不動產(chǎn)所在地 |
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