安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局公告2015年第2號 安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局關于調整房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率的公告[全文廢止]

安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局關于調整房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率的公告[全文廢止]

安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局公告2015年第2號 2015-6-16

稅屋提示——依據(jù)國家稅務總局安徽省稅務局公告2020年第3號 國家稅務總局安徽省稅務局關于房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅計稅毛利率有關問題的公告，本法規(guī)自2020年7月1日起全文廢止。

為進一步加強房地產開發(fā)經營企業(yè)所得稅征收管理，促進房地產業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)<房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)有關規(guī)定，結合各地經濟發(fā)展狀況和征管實際，對房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品的計稅毛利率進行適當調整，現(xiàn)將調整結果公告如下：

一、房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率。

二、經濟適用房、限價房和危改房，計稅毛利率為3%.

三、本公告自2015年7月1日起開始執(zhí)行，《安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局關于房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率問題的公告》(安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局公告2013年第6號)同時廢止。

特此公告。

安徽省國家稅務局

安徽省地方稅務局

2015年6月16日

關于《安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局關于調整房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率的公告》的解讀

安徽省國家稅務局與安徽省地方稅務局聯(lián)合發(fā)布《安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局關于調整房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率的公告》(以下稱公告)，現(xiàn)將公告解讀如下。

一、制定《公告》的主要背景

當前我省對房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率的稅收政策，按照2013年12月24日印發(fā)的《安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局關于房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品計稅毛利率問題的公告》(安徽省國家稅務局 安徽省地方稅務局公告2013年第6號)執(zhí)行，近年來，隨著經濟社會的發(fā)展，我省房地產市場發(fā)生較大變化，為進一步促進房地產開發(fā)經營企業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)結合我省實際對房地產計稅毛利率予以適度調整，是我省稅務機關提升站位、盡快落實省***促進房地產業(yè)發(fā)展的相關要求，為省委、省***分憂的務實之舉。

二、公告的內容

重新明確了全省各市、縣房地產開發(fā)經營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品的計稅毛利率。從鼓勵保障性住房建設的角度出發(fā)，經濟適用房、限價房和危改房適用計稅毛利率維持在國家政策規(guī)定的最低標準。

三、此次調整后的房地產計稅毛利率呈總體下降趨勢，這是落實國家促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的具體舉措。為使政策盡早落地，同時也給落實預留總夠的執(zhí)行準備期，本公告自2015年7月1日起開始實施。房地產開發(fā)經營企業(yè)在2015年第二季度預繳申報時應按照調整后的計稅毛利率執(zhí)行。