有形動產(chǎn)租賃服務包括「有形動產(chǎn)租賃稅率」

問題一：我們公司主營共享充電寶租賃，請問按什么稅率繳納增值稅？

　　解析：屬于有形動產(chǎn)租賃服務，一般納稅人稅率為13%。

　　有形動產(chǎn)租賃服務屬于現(xiàn)代服務業(yè)，有形動產(chǎn)租賃服務一般納稅人的稅率是13%，小規(guī)模納稅人的稅率是3%。

　　現(xiàn)代服務包括研發(fā)和技術服務、信息技術服務、文化創(chuàng)意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務等。

　　關于經(jīng)營租賃：如果在飛機、車輛等有形動產(chǎn)做廣告，屬于在動產(chǎn)上發(fā)布廣告，按照有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，對應的稅率為13%。假如在大樓外墻或者電梯間做廣告，屬于在建筑物、構筑物等不動產(chǎn)上發(fā)布廣告，屬于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務，對應的稅率為9%，這兩項業(yè)務實質(zhì)是租地方，來達到發(fā)布公告的目的，均不屬于廣告服務，均屬于租賃服務。

　　如果公司沒綠植，租擺綠植、花卉租擺業(yè)務也屬于動產(chǎn)租賃業(yè)務，增值稅稅率是13%，不屬于園林綠化服務。

　　關于融資租賃：融資租賃服務按照標的物的不同，可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務和不動產(chǎn)融資租賃服務。不動產(chǎn)融資租賃稅率9%，有形動產(chǎn)融資租賃稅率13%。

　　而如果屬于融資性售后回租，則不按“融資租賃服務”13%或9%納稅，而按“貸款服務”6%納稅，兩者稅目相差較大，并且“貸款服務”屬于不可抵扣范圍，需要交易雙方都注意!

問題二：商家承包我們的充電寶，放在他們店里和我們共享收益，那商家繳納增值稅按什么稅率？

　　解析：屬于不動產(chǎn)租賃服務，商家相當于出租了場地。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。2016年4月30日后取得的不動產(chǎn)出租的，自2019年4月1日起，一般納稅人稅率為9%。小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)適用5%征收率。

　　實務問題：我們酒店提供一塊場地擺放美團充電寶，每個月都會收到美團充電寶提成收入，酒店計提增值稅的稅率是多少呢?

　　解析：小編個人認為屬于酒店提供了場地擺放充電寶，收取的費用按不動產(chǎn)租賃服務繳納增值稅。

問題三：為啥“有形動產(chǎn)租賃”稅率和銷售設備稅率一樣高？

　　解析：如果這二者之間稅率不同，企業(yè)完全可以通過各類的籌劃手段和在合規(guī)上進行調(diào)整導致稅款流失。比如，本來是銷售設備的，稅率為13%，如果“有形動產(chǎn)租賃”稅率較低，商家完全可以簽訂一個長期租賃的合同來降低稅負。假如有形動產(chǎn)租賃稅率為6%，那么商家也完全有可能先租賃后銷售，降低銷售收入的比例，從而降低增值稅稅負，或者直接簽訂長期租賃的合同，大家想想，是不是這個道理?