杠桿租賃是什么意思呢？

杠桿租賃(Leveraged Lease)又稱為第三者權(quán)益租賃(Third-party Equity Lease) 、融資租賃，其乃是介于承租人、出租人及貸款人(Lenders)間的三邊協(xié)定。是由出租人(租賃公司或商業(yè)銀行)本身拿出部分資金，然后加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產(chǎn)，并交由承租人使用；而承租人使用租賃資產(chǎn)后，應(yīng)定期支付租賃費(fèi)用。通常出租人僅提供其中20%~40%的資金，貸款人則提供60%~80%的資金。租賃公司既是出租人又是借資人，既要收取租金又要支付債務(wù)。這種融資租賃形式由于租賃收益一般大于借款成本支出，出租人借款購物出租可獲得財務(wù)杠桿利益，故被稱為杠桿租賃。擴(kuò)展資料杠桿租賃條件：

1、具備真實租賃的各項條件；

2、出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20%的有風(fēng)險的最低投資額；

3、租賃期滿租賃物的殘值必須相當(dāng)于原設(shè)備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年；

4、承租人行使合同規(guī)定的購買選擇權(quán)時，價格不得低于這項資產(chǎn)當(dāng)時的公平市場價格。中國租賃市場還不很發(fā)達(dá)，實踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回租，杠桿租賃的作用還沒有發(fā)揮出來。