按揭提前還款交不交違約金？怎么計(jì)算？

按照國(guó)的要求來看，還款不滿一年的情況下，按揭提前還款是需要支付一定的違約金的，不同銀行所要求的違約金是不同的。也就是說，想要提前還房貸，那么就必須支付違約金。當(dāng)然也不是每個(gè)人都可以提前還款的，一般要在還款滿一年或是半年的時(shí)候，而且提前還款的金額必須要超過本金的20%，才可以申請(qǐng)還款。

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房貸提前還款需要注意什么？

1、提前咨詢問清要求

買房貸款的人想提前還房貸，需要滿足還款半年以上，一些個(gè)別的銀行甚至要求已經(jīng)還款一年以上。

銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行拿到借款人提前還貸申請(qǐng)后，需要開始審批，這一般需要大約一個(gè)月的時(shí)間。此外，不同的銀行對(duì)提前還貸的要求也不同，一些銀行要求提前還貸的話，還款數(shù)額需要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。

2、申請(qǐng)時(shí)間需注意

雖然銀行允許借款人提前還房貸，但并非想還就能還，一般借款人需提前提出申請(qǐng)，待通過審批后才能辦理還款手續(xù)，而提前申請(qǐng)時(shí)間銀行都有要求，這一點(diǎn)借款人在還款前了解清楚。