房產(chǎn)稅2019最新消息 2019房產(chǎn)稅最新政策

房產(chǎn)稅2019最新消息出爐了沒有呢，很多訊息在告訴我們房產(chǎn)稅真的要來臨了嗎，如果房產(chǎn)稅真的要開始征收那么必定會引起很大的反響，只要有房都要繳納房產(chǎn)稅。那么2019房產(chǎn)稅真假呢?房產(chǎn)稅如何征收還是減半征收呢?以下是2019房產(chǎn)稅最新政策。

一、2019房產(chǎn)稅真假性質(zhì)

根據(jù)全國人大立法部門的策劃，已經(jīng)將房產(chǎn)稅列入了靠前類立法項目，也就說房產(chǎn)稅勢在必得一定會執(zhí)行的，上海、重慶兩地改革試點是探索個人住房環(huán)境征收稅務的寶貴經(jīng)驗，也是國家對于地產(chǎn)稅務改革的明確方向。

多地房地產(chǎn)人事也預示，房產(chǎn)是制度出臺的早晚只是時間為，目前從上海和重慶的改革方向看這就是一種趨勢了。目前征收房產(chǎn)稅沒有太大的技術(shù)困難，這一項稅收政策國家已經(jīng)研究很長時間了，理論上研究的也很充分了，重慶上海的實驗就是為了積累經(jīng)驗。

三、房產(chǎn)稅征收對象

按照最新重慶房產(chǎn)稅的征收對象來看，以下幾種人群會被征收房產(chǎn)稅：

1、擁有與獨立的商品住宅、個人新購的高檔住宅(高檔住宅是指建筑面積交易單價達到主城區(qū)房價的2倍以上的住房)

2、在重慶沒有戶口、沒有公司、沒有工作的人購買的第二套(包含第二套)以上的普通住房

3、只要房價達到17630元/平方米及以上的住房都要征收房產(chǎn)稅

4、在此房產(chǎn)稅出臺之前已經(jīng)擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平米;

5、新購買的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平米

6、納稅人家里共有多套新房的，要按照購買時間先后順序，對于先購買的要扣除免稅面積

7、在重慶沒有戶籍、沒有公司、沒有工作的人群，繳納房產(chǎn)稅沒有面價面積

三、房產(chǎn)是征收方式

這次征稅的計算方法是：

（1）人均免稅居住面積*家庭人數(shù)，所以擁有的房屋越多所要繳納的稅也就會越多。

（2）只有一套房子的將可以進行免稅，免稅的面積與首套房所在地區(qū)制定的標準來計算，

（3）首套房面積不足以扣除的將由二套房中扣除，并依次類推下去。

每個地方征收房產(chǎn)稅的稅率會不同，參考以上重慶的方式，一二線城市應該差不多。據(jù)消息透露房地產(chǎn)稅征收稅率確定為0.1—1%之間。

四、房產(chǎn)稅對那些人有影響

1、在中心城區(qū)有大量拆遷房的人

房產(chǎn)稅都是從一線城市開始試驗，一線城市房價高對于城區(qū)擁有幾天的人群來說會比較大的影響。很多人孤注一擲抱著炒房的心態(tài)，背負了巨額的貸款，房產(chǎn)是出臺意味著炒房的人可能要虧大了。房產(chǎn)稅就是變相的整改樓市，促進樓市良性發(fā)展。

2、在三四線城市擁有大量房的人

現(xiàn)在各地都開始舊城改造棚改計劃，但是現(xiàn)在三四線城市越來越多額開放商會給放而不是現(xiàn)金，小城市人口少房價不可能一直升馬上回飽和，多余的房子只能以拆遷補償?shù)姆绞搅鲃映鋈ァＫ砸坏┓慨a(chǎn)稅出臺這些人會苦不堪言。