宣城市地方稅務(wù)局公告2023年第1號(hào) 宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問題的公告[條款修訂]

宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問題的公告[條款修訂]

宣城市地方稅務(wù)局公告2023年第1號(hào) 2023-10-25

　　稅屋提示——依據(jù)國家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局公告2023年第4號(hào) 國家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，本法規(guī)稅務(wù)機(jī)構(gòu)名稱修訂。

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則、《安徽省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(皖地稅〔2023〕38號(hào))等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問題公告如下：

　　一、土地增值稅預(yù)征率

　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，保障性住房預(yù)征率為0，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為1.5%，別墅、高級(jí)公寓、度假村預(yù)征率為3%，營(yíng)業(yè)用房及其他類型房地產(chǎn)預(yù)征率為2%。

　　二、土地增值稅核定征收率

　　(一)銷售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料或者符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，核定征收率不低于8%;其他核定征收情形的，核定征收率不低于5%。

　　(二)轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，核定征收率為5%。

　　三、本公告自2023年6月1日起施行?！缎鞘械胤蕉悇?wù)局轉(zhuǎn)發(fā)安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(宣地稅〔2023〕69號(hào))同時(shí)廢止。

　　特此公告。