財稅[2023]87號解讀：聯(lián)通、網(wǎng)通合并過程中如何適用契稅政策

?????? 根據(jù)《國務院深化電信體制改革的方案》（國函[2008]28號），2009年1月，國務院國資委批準中國聯(lián)合通信有限公司吸收合并中國網(wǎng)絡通信集團公司，并更名為中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司；商務部批準中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司吸收合并中國網(wǎng)通（集團）有限公司。吸收合并必然涉及到土地使用權、房屋所有權的轉移，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅納稅人，應當依照本條例規(guī)定繳納契稅?！钡俏蘸喜吘故且惶厥獾馁Y產(chǎn)重組過程，免稅還是征稅還要分具體情況進行分析。為此，為支持電信企業(yè)改革，促進電信行業(yè)發(fā)展，財政部、國家稅務總局發(fā)布了《關于中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司重組過程中有關契稅政策的通知》（財稅[2023]87號）文，對于中國聯(lián)通重組合并過程中涉及到契稅問題的兩個方面給予了明確。

　　一、對中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司及其所屬子公司承受原中國聯(lián)合通信有限公司、原中國網(wǎng)絡通信集團公司、聯(lián)通新國信通信有限公司、聯(lián)通新時空移動通信有限公司的土地、房屋權屬，中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司承受原中國網(wǎng)通（集團）有限公司的土地、房屋權屬，不征收契稅。

　　對于此重組過程中的母公司層面以及上市公司層面中的土地、房屋權屬轉移，不征收契稅。其實，對于企業(yè)改制重組中涉及到的土地、房屋權屬轉移，多年來始終是享受免稅的契稅政策，并不唯聯(lián)通所獨享?！敦斦?、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2008]175號）第三條規(guī)定：兩個或兩個以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個企業(yè)，且原投資主體存續(xù)的，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。聯(lián)通與網(wǎng)通公司的吸收合并過程符合這一規(guī)定，雖然公司名稱有所變更，但是并未改變原有的投資主體，因此，給予其免稅是成立的。

　　二、對中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司及其所屬子公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原國有劃撥用地的，應照章征收契稅。

　　出讓方式承受土地，應當征收契稅。對于國有劃撥用地，不征收契稅，但是以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原國有劃撥用地的屬于特別情形，根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)[2009]89號）規(guī)定：“以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)劃撥用地的，不屬于財稅[2008]175號文件規(guī)定的免稅范圍，對承受方應征收契稅?！币虼?，這種情形照章征收契稅也是有政策依據(jù)的。

　　出讓方式承受原劃撥用地，計稅依據(jù)的確認上，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅[2004]134號）規(guī)定：劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。聯(lián)通合并以出讓方式承受土地的情況相對簡單，以補繳的土地出讓金和其他出讓費用直接計算即可。

　　國家作價出資方式承受土地，計稅依據(jù)的確認上，根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制過程中以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權有關契稅問題的通知》（財稅[2008]129號）規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條第一款規(guī)定，國有土地使用權出讓屬于契稅的征收范圍。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條第一款規(guī)定，以土地、房屋權屬作價投資、入股方式轉移土地、房屋權屬的，視同土地使用權轉讓征稅。因此，對以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的行為，應視同土地使用權轉讓，由土地使用權的承受方按規(guī)定繳納契稅。因此，確定的國家作價出資（入股）額的多少即為契稅計稅依據(jù)。