上海市中心房?jī)r(jià)，上海未來三年房?jī)r(jià)走勢(shì)

今天來為大家分享上海市中心房?jī)r(jià)的一些知識(shí)點(diǎn)，和上海未來三年房?jī)r(jià)走勢(shì)的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

1998年，上海靜安區(qū)房?jī)r(jià)為2300元每平米。房地產(chǎn)專家建議盡快拋售。

當(dāng)時(shí)上海全市均價(jià)2500元一平，靜安2300估計(jì)是老公房。田林路新房3千至5千元一平。

當(dāng)時(shí)5000多一平的房子是比較好的。而且當(dāng)年第一個(gè)出現(xiàn)排隊(duì)買房的樓盤是萬科華爾茲花園。那個(gè)年代50萬是一大筆錢，當(dāng)時(shí)很多人月薪就只有三百左右如今，靜安區(qū)房?jī)r(jià)為10萬每平米，23年時(shí)間漲了43倍。如果當(dāng)時(shí)買了一套房，現(xiàn)在就是千萬富翁了。

上海上世紀(jì)九十年代未，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，上海所有縣改區(qū)，房改拉開序幕，取消福利分房制度，商品房進(jìn)入市場(chǎng)。

現(xiàn)中心區(qū)域的個(gè)別樓盤己達(dá)20萬/平至30萬/平，內(nèi)環(huán)內(nèi)黃浦，靜安，徐匯，均價(jià)己達(dá)10萬多/平。那么上海也有房?jī)r(jià)相對(duì)便宜的區(qū)域，金山，崇明，奉賢離市中心較遠(yuǎn)，發(fā)展相對(duì)緩慢，房?jī)r(jià)很便宜，均價(jià)也只要1萬/平左右，有些只要5，6千/平！

2003年當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)上海非常便宜，例如在內(nèi)環(huán)以內(nèi)，不在市中心的區(qū)域中，一般在5000到8100平方在內(nèi)環(huán)以外，大約在4000到5100平方，如果當(dāng)時(shí)遠(yuǎn)離市中心，不是在一些主要的交通干道的附近，可能只有兩三千，甚至只有1千到2千左右，當(dāng)時(shí)，崇明和金山的房?jī)r(jià)連1000都不到

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