杭州二手房房產(chǎn)信息網(wǎng)(杭州搜房網(wǎng)二手房)

各位老鐵們好，相信很多人對(duì)杭州二手房房產(chǎn)信息網(wǎng)都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于杭州二手房房產(chǎn)信息網(wǎng)以及杭州搜房網(wǎng)二手房的問(wèn)題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

1、杭州購(gòu)買新房流程：

（1）決定購(gòu)買新房之后，有搖號(hào)資格之后，等待杭州國(guó)立公證處確定時(shí)間、地點(diǎn)，組織實(shí)施公證搖號(hào)確定。

（2）輪搖號(hào)：根據(jù)房產(chǎn)公司公示的銷售方案，首先搖出“無(wú)房家庭”入圍戶數(shù)，這一輪搖號(hào)不確定選房順序。

（3）第二輪搖號(hào)：首輪搖號(hào)未入圍的“無(wú)房家庭”與非無(wú)房家庭共同搖號(hào)，搖出剩余入圍戶數(shù)，但還是不能確定選房順序，同時(shí)，搖出未入圍家庭的輪候順序。

（4）第三輪搖號(hào)：前兩輪搖號(hào)的入圍家庭共同搖號(hào)，搖出選房順序號(hào)。這一輪搖號(hào)，公證機(jī)構(gòu)可以邀請(qǐng)部分家庭代表參加搖號(hào)活動(dòng)，經(jīng)公證的搖號(hào)結(jié)果將在規(guī)定場(chǎng)所進(jìn)行公示。

2、杭州購(gòu)買新房注意事項(xiàng)：

（1）通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

（2）看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖（標(biāo)明配售房源樓號(hào)）、分層平面圖、樓盤表（標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向），指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。

（3）選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。

加強(qiáng)住房限售和限購(gòu)

1.新的住房限購(gòu)政策。根據(jù)新的規(guī)定，在杭州市限購(gòu)的范圍內(nèi)，在杭州市落戶不到5年的，限制只能購(gòu)買1套住房，如果是打算將住房贈(zèng)與他人，除了遺贈(zèng)，受贈(zèng)人家庭必須滿足杭州市的限購(gòu)政策，而贈(zèng)與人只有在3年后才能購(gòu)買限購(gòu)范圍的住房。

2.新的住房限售政策。如果熱點(diǎn)商品住房是通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買方式購(gòu)買的，則到達(dá)5年才能轉(zhuǎn)讓，日期是從取得不動(dòng)產(chǎn)證的那天開(kāi)始計(jì)算；在杭州市限購(gòu)的范圍內(nèi)，如果新建商品住房項(xiàng)目的公證搖號(hào)在公開(kāi)銷售中簽率不大于10%的，則到達(dá)5年才能轉(zhuǎn)讓，日期也是從取得不動(dòng)產(chǎn)證的那天開(kāi)始計(jì)算。

當(dāng)然要交社保了，比不上北上廣深的房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)。但是杭州的房?jī)r(jià)漲的那叫一個(gè)兇，如果不出臺(tái)政策限制，估計(jì)這房?jī)r(jià)還要高過(guò)北上廣深了。在杭州買房，外地人需要交滿4年社保才可以買房子。高新人才也得交滿一年社保才可以買房子。這就是現(xiàn)實(shí)中的杭州。一個(gè)靠外地人發(fā)家又不讓外地人生存的杭州。

關(guān)于杭州二手房房產(chǎn)信息網(wǎng)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。