房地產銷售系統(tǒng)，房地產底薪8000騙局

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不需要什么資質，只需工商執(zhí)照登記上變更經營范圍，增加代理房地產銷售、轉讓一項內容即可。但前提是，做開發(fā)商代理商，必須取得了開發(fā)商的委托授權，雙方要簽訂委托代理合同。

房地產代理公司是指專業(yè)為房地產公司（開發(fā)商）提供房地產專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務機構。

業(yè)務：主要集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等。

主要做的事情有一下業(yè)務：

1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產開發(fā)企業(yè)提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作。

2、策劃代理：策劃代理公司為房地產企業(yè)提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。

3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業(yè)提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。

4、中介代理：中介代理公司主要負責銷售二手房。

5、服務內容：整體宏觀市場調研（相關政策、經濟形勢、供求比例等）；競爭研判，找到競爭的基準對象；土地的價值研判，為產品提煉最大的附加值；消費群和產品的雙向調研。

集客期-開盤銷售前都叫做集客，就是對意向客戶進行拓展，召集、登記的過程。主要工作是：策劃做推廣，銷售做客戶的接待或者客戶拓展，并根據(jù)客戶情況做好銷售方案；、強銷期-開盤后的階段都叫強銷期，一般為開盤后2周，也有開盤后房子省的比較多的，這個階段就比較長了；這個階段主要工作是：渲染熱銷氛圍、銷售加大未成交客戶回訪力度；對剩余房源做定向促銷方案（價格，折扣，其他贈品等）持續(xù)銷售期：至下批次房源集客期前，主要工作是去化剩余房源；尾售期：尾貨促銷唄

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