太原二手房交易違規(guī)？太原二手房大紅本急售

本篇文章給大家談?wù)勌址拷灰走`規(guī)，以及太原二手房大紅本急售對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問(wèn)題，不要忘了收藏本站喔。

一、太原市房產(chǎn)證過(guò)戶需要什么手續(xù)

1、買賣雙方簽訂買賣合同。

2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。

3、立契過(guò)戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過(guò)戶時(shí)，買方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過(guò)戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或別的有用身份證實(shí);產(chǎn)權(quán)共有的，還需征得共有人同意。

二、法律依據(jù)

《房屋登記辦法》

第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十七條申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料;

(五)其他必要材料。

不能，需過(guò)五年以上的

太原二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1.

中介費(fèi):一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。

2.

貸款服務(wù)費(fèi):按成交額1%收取。

3.

擔(dān)保費(fèi):個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi),俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。

4.

代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi),最高不超過(guò)500元/宗。

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