杭州我愛我家二手房官網(wǎng)？我愛我家租房房源官網(wǎng)杭州

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1、杭州二手房購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

2、杭州二手房購房申請(qǐng)人具有高中以上文化程度;

3、杭州二手房購房者年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策;

4、杭州二手房購房申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;

5、杭州二手房購房者申請(qǐng)人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源;

6、購置杭州二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、杭州二手房購房者所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

二手房自助交易平臺(tái)，目前只有杭州上海等城市上線，其他各個(gè)城市也都在積極推動(dòng)之中，相信很快就會(huì)上線。

今年8月19日，杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上線了個(gè)人自主掛牌房源功能。

房東可以直接注冊(cè)，在杭州的官網(wǎng)上掛牌自家房源，而購房者也無需通過中介，可以直接和房東聯(lián)系，直接當(dāng)面溝通。

其中有一個(gè)非常明確的規(guī)定，中介不能注冊(cè)此平臺(tái)，只有市民、買家、以及業(yè)主可以憑借身份證在杭州政府官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)。

注冊(cè)成功之后，無需任何費(fèi)用，業(yè)主自己就能去官網(wǎng)掛牌自己的房子。

這是全國(guó)第一個(gè)，率先開啟市民二手房個(gè)人自主溝通服務(wù)的城市。

杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都沒有統(tǒng)一中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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