等額本金提前還款吃虧(等額本金提前還款怎樣更劃算)

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等額本金已還八年提前還劃算嗎

采取等額本金還款法的房貸如果進(jìn)行提前還款操作，并不會(huì)“吃虧”，因?yàn)樘崆斑€房貸是能夠減免一定利息的，最終客戶總共交的利息就會(huì)比根據(jù)還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還房貸預(yù)期繳納的總利息要少。若是采取等額本息還款法的房貸提前還款，其實(shí)也可以減免一定利息，也是比較劃算的。

當(dāng)然，大家需要注意，有些銀行會(huì)規(guī)定如果房貸未按還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的話，那就得繳納一定的違約金，還有銀行規(guī)定房貸未滿三年提前還款都需繳納違約金。如此一來(lái)，客戶如果未還款規(guī)定時(shí)間就提前還款，屆時(shí)可能就會(huì)比較“吃虧”了。

因?yàn)檫€得繳納違約金進(jìn)去，雖然利息能有所減免，但實(shí)際上自己也多交了錢。因此，建議客戶要提前還款的話，最好等還款規(guī)定時(shí)間后再進(jìn)行申請(qǐng)，屆時(shí)就不用多交違約金了。

等額本金提前還款合適嗎

等額本金還款適合提前還款，但應(yīng)在不超過(guò)整體貸款年限四分之一的情況下進(jìn)行提前還款，否則不劃算。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款總額等分，每月還等額的本金以及剩余貸款在本月產(chǎn)生的利息，因?yàn)楸窘鸸潭ㄒ虼死⒅鹪逻f減，每月還款的金額是有多有少的。

可能貸款人起初還款壓力較大，但隨著時(shí)間推移每月還款額會(huì)越來(lái)越少。

等額本金提前還款怎樣更劃算

等額本金提前還款可以選擇劃算的時(shí)間進(jìn)行提前結(jié)清好。因?yàn)榈阮~本金還款法前期要還大量的利息，在后期會(huì)逐月遞減，所以建議大家在1/3期限內(nèi)提前還貸會(huì)比較劃算，如果申請(qǐng)房貸期限是20年，最好是在5-7年前結(jié)清。

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