如何評價目前的深圳房價？

對于目前的深圳房價，可以用四個字來形容，那就是：高不可攀！ 根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院給出的數(shù)據(jù)顯示，目前深圳的房價收入比均值已經(jīng)超過了40！也就是說年輕人想要在深圳買房，平均需要40年的時間才行！如果按照一個人22歲大學(xué)畢業(yè)出來工作，也就是說他需要等到62歲的時候才能買得起房深圳的房子。這種房價水平，只能說是高的離譜。 所以現(xiàn)在說起深圳的房價，大家的評價出奇的一致，那就是深圳的房價真的高不可攀。甚至有網(wǎng)友因為深圳高房價的原因還開起了玩笑，把“來了就是深圳人”的口號，改成了“來了也不是深圳人”！可見深圳的房價給大家造成了多大的壓力，特別是一些懷著夢想來到深圳的年輕人。 因此對于現(xiàn)在深圳的高房價問題，不少人都覺得已經(jīng)到了必須要限制的地步了，如果再不對深圳房價進(jìn)行限制的話，那么深圳對外的人口吸引力就會不斷下降。畢竟對于大部分外來人員而言，在一個城市里打工，最大的夢想就是在這個城市買一套屬于自己的房子。如果連房子都買不起房，誰愿意為這個城市付出自己的青春呢？ 不過就目前來看，深圳房價之所以會這么高，主要原因就是因為深圳的供需矛盾比較緊張。因為深圳目前每年都有50多萬新增人口，但因為土地資源緊張的關(guān)系，深圳每年能增加的新增供應(yīng)其實并不多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了深圳新增人口的需求。所以在這種矛盾下，深圳的高房價問題真的很難得到解決。 不過我個人覺得，在深圳建立了二手房指導(dǎo)價機(jī)制之后，深圳的高房價問題，其實已經(jīng)得到了有效的限制。所以未來深圳的高房價問題肯定會得到解決，到時候年輕人再也不會因為高房價的問題而離開深圳。不過這一切都需要時間，而且是很長一段時間。