常熟市透明售房網(wǎng) 常熟透明售房網(wǎng)商品房

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1、常熟首套房辦理房產(chǎn)證流程：房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

2、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

3、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書、購房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等。

全國不清楚，我這邊確實跌了，坐標江蘇常熟，蘇州下面縣級市，目前房價應(yīng)該在全國縣級市里面數(shù)的上號的。

15年乃至16年上半年，常熟三環(huán)外一點基本七八九千的樣子，視區(qū)域而定，三環(huán)里一點也大多一萬左右，經(jīng)過16年下半年的棚改，貨幣安置，再加上之前的樓市一般，市區(qū)新樓盤數(shù)量稀少。短短一年半到兩年的時間，三環(huán)內(nèi)二手房基本上達到兩萬以上，三環(huán)外一點二手房也在1.7-1.8W左右，基本都翻了一倍。

接著政府大量賣地，加上很多老百姓確實沒有錢繼續(xù)買房，加上常熟三三一整治很多外地人口離開常熟，加上搖號政策（常熟有房的話禁止參與搖號），18年末，也就是現(xiàn)在，常熟樓市又涌現(xiàn)了大批的新樓盤，加上政府限價，多數(shù)二手房價格都有一定程度的下跌。

我因為之前也打算買房，所以關(guān)注較多，去年因為新樓盤稀少且需要搖號，因此朋友圈二手房中介較多，這段時間明顯各種“急賣”“降價”多了很多。

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