常熟市透明售房網(wǎng) 常熟透明售房網(wǎng)商品房

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1、常熟首套房辦理房產(chǎn)證流程：房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

2、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

3、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等。

全國(guó)不清楚，我這邊確實(shí)跌了，坐標(biāo)江蘇常熟，蘇州下面縣級(jí)市，目前房?jī)r(jià)應(yīng)該在全國(guó)縣級(jí)市里面數(shù)的上號(hào)的。

15年乃至16年上半年，常熟三環(huán)外一點(diǎn)基本七八九千的樣子，視區(qū)域而定，三環(huán)里一點(diǎn)也大多一萬(wàn)左右，經(jīng)過(guò)16年下半年的棚改，貨幣安置，再加上之前的樓市一般，市區(qū)新樓盤數(shù)量稀少。短短一年半到兩年的時(shí)間，三環(huán)內(nèi)二手房基本上達(dá)到兩萬(wàn)以上，三環(huán)外一點(diǎn)二手房也在1.7-1.8W左右，基本都翻了一倍。

接著政府大量賣地，加上很多老百姓確實(shí)沒(méi)有錢繼續(xù)買房，加上常熟三三一整治很多外地人口離開常熟，加上搖號(hào)政策（常熟有房的話禁止參與搖號(hào)），18年末，也就是現(xiàn)在，常熟樓市又涌現(xiàn)了大批的新樓盤，加上政府限價(jià)，多數(shù)二手房?jī)r(jià)格都有一定程度的下跌。

我因?yàn)橹耙泊蛩阗I房，所以關(guān)注較多，去年因?yàn)樾聵潜P稀少且需要搖號(hào)，因此朋友圈二手房中介較多，這段時(shí)間明顯各種“急賣”“降價(jià)”多了很多。

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