徐州房價(jià)即將暴跌？徐州房子降價(jià)了嗎

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1.因?yàn)轫?xiàng)目產(chǎn)權(quán)有一定的縮水，

2.因?yàn)轫?xiàng)目開發(fā)商不是品牌房企

在保利云上馬路對面同樣也是一家新盤項(xiàng)目——湖城大境，該項(xiàng)目由中海、金地、雅居樂三家房企聯(lián)合開發(fā)，在售均價(jià)約1.35萬/㎡。

兩家樓盤都是毛坯限價(jià)1.4萬/㎡，后期保利云上的開盤價(jià)格與湖城大境并不會相差太大，區(qū)別就在于戶型產(chǎn)品。

目前來看，保利云上主打小戶型（105-108㎡），湖城大境主打大戶型產(chǎn)品（115-142㎡），產(chǎn)品不同，面對的買房群體也會不同。

保利云上的位置有利也有弊，雖然臨近泉潤公園，但周邊還缺乏一些生活配套，如商業(yè)教育等，不過環(huán)境方面確實(shí)可以。

不會漲了。

現(xiàn)在徐州限地價(jià)，限房價(jià)，二手房不能貸款。保持平穩(wěn)就不錯(cuò)了。

徐州建設(shè)省域副中心城市會對房價(jià)產(chǎn)生一定的影響，但具體漲幅取決于多種因素。

一方面，隨著政府對徐州市的投資力度增加，城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)將得到改善，吸引更多企業(yè)和人才來到徐州，從而帶動房價(jià)上漲；

另一方面，政府也會通過控制房地產(chǎn)市場供求關(guān)系等措施來平衡房價(jià)，避免出現(xiàn)過度波動。因此，可以預(yù)見徐州建設(shè)省域副中心城市對房價(jià)的影響將是有限的。

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