公積金提前還貸虧大了(公積金余額提前沖還部分劃算嗎)

公積金余額提前部分還貸劃算嗎

公積金余額提前部分還貸劃算

公積金貸款提前還款需要考慮到是不是能獲得收益的差價(jià)，也就是說(shuō)把原本可以用來(lái)投資的資金用于還款上，這之間所獲得的收益是不是比投資更為劃算。

公積金對(duì)沖還貸的利弊

公積金對(duì)沖還貸是指利用個(gè)人公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)抵扣房貸本金，從而減少每月還款金額或縮短還款期限。其利弊如下：

利：

1.減輕每月還款壓力：公積金對(duì)沖可以將每月還款金額降低一定比例，幫助購(gòu)房者減輕還款壓力。

2.縮短還款期限：通過(guò)公積金對(duì)沖還貸，可以縮短還款期限，提前償還貸款，減少支付利息的總額。

弊：

1.影響公積金賬戶(hù)的余額：公積金對(duì)沖會(huì)使用公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)抵扣房貸本金，會(huì)影響公積金賬戶(hù)的余額，可能影響到以后使用公積金的需求。

2.有一定風(fēng)險(xiǎn)：如果購(gòu)房者在未來(lái)還款過(guò)程中出現(xiàn)逾期或違約等違約情況，可能會(huì)導(dǎo)致公積金賬戶(hù)被凍結(jié)或扣除公積金賬戶(hù)中的余額。

因此，公積金對(duì)沖還貸需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況來(lái)決定是否選擇，購(gòu)房者應(yīng)該綜合考慮自身經(jīng)濟(jì)狀況、還款能力等因素來(lái)做出決策。

公積金余額提前沖還部分劃算嗎

劃算

公積金貸款提前還款是劃算的，只要是提前還款就可以節(jié)省一定的利息，如果沒(méi)有太多經(jīng)濟(jì)壓力的話(huà)公積金貸款提前還款有一定的優(yōu)勢(shì)。但需要注意的是，提前還貸是會(huì)消耗很多活動(dòng)資金的，有適合投資方式的話(huà)提前還貸的優(yōu)先度其實(shí)沒(méi)有那么高，因?yàn)楣e金貸款的利率是非常低的，并且取得這么低的貸款利率的機(jī)會(huì)是比較少的。

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