中國銀行最新房貸計算器，中國銀行現(xiàn)房貸利率

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（1）貸款金額：貸款的主體金額；

（2）貸款利率：按照貸款年利率計算；

（3）貸款年限：即貸款期限，以年為單位；

（4）月供金額：即每個月按照貸款金額應(yīng)還款數(shù)額；

（5）總利息：即本貸款總共支付的利息；

（6）總還款額：即本貸款總共支付的本金和利息；

（7）剩余還款額：即剩余未還款額度。

提前還貸可按以下方法計算：

1.貸款不滿一年提前還款收取最高不超過六個月利息違約金。

2.貸款滿一年后提前還款則不收取房貸提前還款違約金。對于中國銀行提前還款的客戶，目前都沒有真正收取違約金。并對年內(nèi)提前還貸的次數(shù)未作限制，不過各家銀行對還款客戶的政策也有所不同。工行除還款金額則要在萬元以上之外，客戶一般要提前幾個工作日預約。農(nóng)行也要求還款金額在萬元以上客戶，一般要提前天與銀行預約。中行的還款金額視各個支行的情況有所不同，客戶一般不需預約建行在預約時間上，也只需提前幾個工作日與銀行預約即可。

等額本息法：貸款本金：160000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10年：每月應(yīng)交月供還款本息額是：1689.24元、連本帶利總還款金額是：202708.8元、共應(yīng)還利息：42708.8元。第1個月還利息為：653.33；第1個月還本金為：1035.91；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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