海寧房產(chǎn)透明網(wǎng)？售房網(wǎng)官方

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1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).

3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

能買。

目前海寧市場上半年買樓還是需要搶的，而且13500的單價就上半年來說也確實不貴，但目前來說一個您買的應(yīng)該是期房還未交付，再未交付做出產(chǎn)證前無法買賣所以現(xiàn)在關(guān)心海寧樓市行情也有點略早，二個就當(dāng)下海寧房產(chǎn)市場來說趨于理性，購買力經(jīng)過前兩年的大量釋放目前市場進入弱化期，無論二手一手成交量都很小，三個目前海寧來說城北板塊相對潛力小一點，因為老城區(qū)改建城北太大，還有就是鐵路的隔離，目前海寧熱點板塊還是城南和鵑湖區(qū)塊

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