等額本金就是坑 銀行為何不建議等額本金還款

今天來為大家分享一下等額本金就是坑的問題，以及和銀行為何不建議等額本金還款的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

一、2023年等額本金和等額本息哪個劃算

等額本金劃算，等額本金即每月償還相同的本金，利息會隨著每月減少，總體利息相對等額本息會少很多，

等額本息指每月償還利息的平均數(shù)，每個月還款本金增加，利息減少，對于購房壓力大的選擇等額本息，前期償還少，對于投資或者資金充足的選等額本金會少還很多利息，兩種都有利，根據(jù)自身選擇。

二、銀行為何不建議等額本金還款

等額本息還款方式可以改成等額本金還款。但是建議不要改成等額本金的還款方式。

原因：

(1)等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。

(2)二者的主要區(qū)別在于：

1，等額本息每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對較多;

2，等額本金又叫‘遞減還款法’,每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。

而且基本上銀行頭一年是不會允許變更的，要求至少滿12個月以后，并且借款人的月收入要能達(dá)到本格本金初始月供的兩倍以上。

三、組合貸為什么不能選擇等額本金

組合貸是指銀行根據(jù)借款人的實際情況，將不同種類的貸款進(jìn)行組合，以實現(xiàn)更好的貸款利率和還款方式。

由于組合貸中包含了不同類型的貸款，如商業(yè)貸款、公積金貸款等，每種貸款的還款方式和利率都不盡相同。

因此，組合貸不能選擇等額本金方式，因為等額本金方式是按照每個月的還款本金相等來進(jìn)行還款的，而組合貸的不同類型的貸款可能具有不同的還款方式和利率，如果選擇等額本金方式會導(dǎo)致還款計劃的不合理和負(fù)擔(dān)過重。

關(guān)于等額本金就是坑，銀行為何不建議等額本金還款的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。