千萬(wàn)別到上海臨港買房 上海臨港新片區(qū)房?jī)r(jià)未來(lái)預(yù)期

關(guān)于千萬(wàn)別到上海臨港買房很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于上海臨港新片區(qū)房?jī)r(jià)未來(lái)預(yù)期的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

上海臨港藍(lán)灣房子限購(gòu)。因?yàn)樯虾Ｊ姓雠_(tái)了相關(guān)政策，對(duì)于臨港藍(lán)灣地區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行限購(gòu)措施，每個(gè)家庭在該區(qū)域只能購(gòu)買一套住房，并且需滿足該家庭在上海市內(nèi)沒(méi)有其他住房的條件。此外，還有相關(guān)政策對(duì)于非本市戶籍和未參加上海市基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的購(gòu)房者也進(jìn)行了限制。臨港藍(lán)灣地區(qū)是上海市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，也是未來(lái)的科技城和國(guó)際商務(wù)區(qū)，房?jī)r(jià)較高，政府出臺(tái)的限購(gòu)政策旨在避免投機(jī)炒房和保障市民居住需求。除了限購(gòu)，還有相關(guān)政策對(duì)于購(gòu)房者的身份要求、貸款比例、首付比例等進(jìn)行了規(guī)定，需要購(gòu)房者仔細(xì)了解并合理規(guī)劃購(gòu)房計(jì)劃。

上海戶口肯定可以買臨港的房子。因?yàn)榕R港屬于上海市浦東新區(qū)。

上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司，成立于2003年9月，注冊(cè)資金63.72億元，是承擔(dān)上海臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)任務(wù)的大型國(guó)有多元投資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)上海臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)218平方公里范圍內(nèi)的土地開發(fā)、基礎(chǔ)建設(shè)、招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能配套等工作。

限購(gòu)的。

一、主要有以下政策：

1、非本市戶籍在上海臨港買房要提供社保繳納證明，需滿足3年以上，名下已經(jīng)有房產(chǎn)的，則不再滿足購(gòu)房條件。

2、臨港引進(jìn)人才，其購(gòu)房條件會(huì)有所放寬，非本市戶籍人才個(gè)稅或社保滿1年，且在本市無(wú)住房的，可限購(gòu)1套住房，所購(gòu)住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后可轉(zhuǎn)讓。

3、上海臨港新片區(qū)限購(gòu)政策中，人才“居轉(zhuǎn)戶”(居住證轉(zhuǎn)戶籍)年限從原來(lái)的7年縮短到5年，核心人才進(jìn)一步縮短到3年。

4、本市戶籍在上海臨港買房限購(gòu)2套住房，如果購(gòu)房者名下已經(jīng)有兩套住房了，就不能在臨港再買房了。

5、不管是外地戶籍還是本地戶籍，購(gòu)房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人，在上海臨港買房對(duì)購(gòu)房者的婚姻狀態(tài)不做限制要求，單身人士一樣可以買房。

二、上海臨港人才購(gòu)房準(zhǔn)入條件

(一)單位條件

1、符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)地和稅收戶管地均在新片區(qū)的企業(yè);

2、新片區(qū)重點(diǎn)支持引進(jìn)或?yàn)樾缕瑓^(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的其他機(jī)構(gòu)。

符合上述條件的單位實(shí)行清單管理，并定期更新。

(二)個(gè)人條件

1、具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位;

2、具有中級(jí)及以上職稱;

3、取得國(guó)家三級(jí)職業(yè)資格(高級(jí)工)及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè);

4、近一年內(nèi)在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資1倍;

5、居住證積分核定滿120分。

(三)工作年限條件

在上海臨港新片區(qū)工作滿6個(gè)月及以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)(聘用)合同(創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等)。

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