棗莊市二手房趕集網(棗莊58同城網)

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山東棗莊市二手房使用公積金辦理按揭貸款購房共分七步，具體流程如下：

一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。

二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：

1、公積金貸款申請表；

2、公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；

3、所購房屋的評估報告書；

4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；

5、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；

6、夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）

三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

四、交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續(xù)。

五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。

七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

棗莊市中區(qū)有很多地方的二手房價格相對較便宜，其中一些區(qū)域包括魯店、臨淄、臨朐等。這些地方地理位置偏遠，交通不便，因此房價相對較低。此外，老舊小區(qū)或者偏遠位置的二手房價格也相對較便宜。然而，便宜的價格可能意味著不太方便的生活條件或者較低的區(qū)域配套設施，購房時應注意全面考慮自身需求與經濟能力，選擇適合的購房區(qū)域。

棗莊市二手房市場還是能夠貸款的，不過貸款額度緊張了，時間長了

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