深圳安居房?jī)r(jià)格一覽表，深圳安居房為什么沒人買

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深圳市的安居房是由深圳市住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)管理的保障性住房，旨在為符合條件的低收入家庭提供住房保障。以下是2023年申請(qǐng)安居房的條件和費(fèi)用：

申請(qǐng)條件：

1.申請(qǐng)人及其家庭成員在深圳市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿1年；

2.申請(qǐng)人及其家庭成員在深圳市無房產(chǎn)或自有房產(chǎn)面積不超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

3.申請(qǐng)人及其家庭成員在深圳市未享受其他住房保障政策。

費(fèi)用：

1.安居房申請(qǐng)費(fèi)用為200元/套；

2.安居房的租金為每月100元/平方米，其中政府補(bǔ)貼50元/平方米，申請(qǐng)人自行承擔(dān)50元/平方米的租金；

3.安居房的物業(yè)管理費(fèi)為每月2元/平方米，其中政府補(bǔ)貼0.8元/平方米，申請(qǐng)人自行承擔(dān)0.8元/平方米的物業(yè)管理費(fèi)。

1、申購(gòu)前，了解樓盤信息，地理位置（哪個(gè)區(qū)？是否緊鄰重要的公路，噪聲相關(guān)），交通狀況？開車是否方便？地鐵？以及其他小區(qū)規(guī)劃信息，開放式小區(qū)等？

2、了解每棟樓的分布，包括樓朝向，樓間距，馬路方位。

3、戶型種類，B1.B2每種戶型房間布局，家具擺放是否方便？例如B1戶型相對(duì)差

4、門牌號(hào):①每層樓門牌號(hào)與戶型的對(duì)應(yīng)關(guān)系；②門牌號(hào)與朝向的關(guān)系？04.05朝南，02朝東？07朝西？

深圳安居房需要10年后才可以買賣，10年內(nèi)的安居房是不能上市交易的，如果想要出售，只能讓政府按原價(jià)將其回購(gòu)。簡(jiǎn)單來說就是10年內(nèi)的安居房，想要買賣只能賣給政府，10年后若安居房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)，就可以自由買賣。

安居房和普通商品房是有區(qū)別的，安居房大多都是不完全產(chǎn)權(quán)的，也就是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證只有其一，而商品房二者皆有。

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