長沙房價多少一平米(長沙一套100平的房子多少錢)

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以長沙的經(jīng)濟、教育、醫(yī)療等條件，長沙五個主城區(qū)中，房價最高的岳麓區(qū)二手房掛牌價也才1.2萬一平，一套100平的房子也才120萬，這和合肥政務(wù)區(qū)、武漢武昌區(qū)，甚至是連南昌的紅谷灘區(qū)以及南寧的良慶區(qū)房價都要比長沙的這個房價高。

長沙房價現(xiàn)在下跌的概率也很低了，幾乎是沒有，有的長沙的房子還能上漲，像是在這三四個月中，長沙的天心區(qū)二手房掛牌價就上漲了1千元，其他的區(qū)域倒是沒有上漲。總體來說，長沙房價的的這個漲幅平均下來應(yīng)該是在3%左右，也算是一個比較溫和上漲了，這主要是建立在其他城市核心區(qū)房價都在2萬左右甚至3萬左右的前提下。

其實長沙房價上漲不起來很大的一個原因除了調(diào)控之外，還有就是長沙樓市供應(yīng)的二手房和新房數(shù)量都很多，我們可以看到今年長沙樓市二手房市場在回暖的情況下，依舊是待售二手房數(shù)量激增，各個區(qū)域的待售二手房數(shù)量都在增加。這么多的供應(yīng)量，也保證了長沙的房價很難大漲。

長沙的房子是有價值，但沒有投資價值，真正的只剩下了一個居住屬性。投資長沙的房子，你把資金持有成本去掉，根本就保本。

1.長沙房價不漲。2.原因可能是長沙市政府出臺了一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策，如限購、限貸、限售等，使得房價得到了有效的控制。此外，長沙的房地產(chǎn)市場也相對比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)過過度炒作的情況，這也有助于房價的穩(wěn)定。3.在未來，隨著長沙經(jīng)濟的發(fā)展和人口的增加，房價可能會有所上漲。但是，政府的調(diào)控政策和市場的穩(wěn)定性仍然是保持房價穩(wěn)定的關(guān)鍵因素。

長沙市是我國省轄市中房價調(diào)控最成功的城市之一，目前新房房價在每平米一萬一千元左右。若隨著經(jīng)濟發(fā)展并延續(xù)現(xiàn)階段房價調(diào)控政策，預(yù)測未來10年新房房價在每平米一萬五千元左右。

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