小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正最新消息 2019中央對(duì)小產(chǎn)權(quán)房政策

小產(chǎn)權(quán)房很便宜，有些人買了小產(chǎn)權(quán)房，可惜轉(zhuǎn)正不了。而網(wǎng)上有傳聞，稱2019中央對(duì)小產(chǎn)權(quán)房政策有變，小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正了。那么，這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正最新消息是不是真的呢？接下來(lái)，我們看看最新政策，了解一下小產(chǎn)權(quán)房事情。

小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，因此叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。

《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。前不久，國(guó)土資源部還召開(kāi)會(huì)議表示，將力爭(zhēng)盡快完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。

小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，這說(shuō)明什么呢？說(shuō)明小產(chǎn)權(quán)房是不能轉(zhuǎn)正的。那么，能不能過(guò)戶呢？這主要得看類型，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是有很多不同類型的。比如，有一種是有證的，有獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但土地權(quán)屬有好多種：有集體、私有、國(guó)有、房改房等，這類型的小產(chǎn)權(quán)房都能過(guò)戶，唯一的區(qū)別就是集體的產(chǎn)權(quán)要貸款的話，會(huì)有困難。

目前來(lái)說(shuō)，中央對(duì)小產(chǎn)權(quán)房政策還沒(méi)有改變，依然是不能轉(zhuǎn)正的。如果你買了小產(chǎn)權(quán)房，難以出售。當(dāng)然，不同的時(shí)間，不同的政策，不排除以后會(huì)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行改革。后期有更多小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正最新消息，小編會(huì)第一時(shí)間為大家公布，希望大家繼續(xù)關(guān)注。