2019越南人均收入 越南房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

作為東南亞的一個(gè)小國(guó)，越南給我們的感覺(jué)是經(jīng)濟(jì)相當(dāng)落后的，但是近年來(lái)，很多外國(guó)的投資者卻將目光聚集在了越南的房產(chǎn)上，越南房市也是變得熾手可熱了。那么，2019年越南人均收入有多少呢？越南目前的房?jī)r(jià)又是多少錢(qián)一平方？

越南勞動(dòng)、傷兵和社會(huì)部曾在2011年3月公布過(guò)前一年度的越南勞動(dòng)者平均工資調(diào)查數(shù)據(jù)。包括河內(nèi)、海防、永福、廣寧、和平、清化、義安、蜆港、慶和、達(dá)樂(lè)、胡志明市、同奈、平陽(yáng)、巴地頭頓以及芹苴等15個(gè)城市，1581家企業(yè)，包括國(guó)營(yíng)、股份以及外資公司等，員工樣本數(shù)量總計(jì)14451名。越南人均月工資320萬(wàn)盾，折合人民幣1280元，冶金采礦業(yè)月平均工資920萬(wàn)盾，折合人民幣3680元，銀行業(yè)760萬(wàn)盾，折合人民幣3040元，紡織成衣和制鞋業(yè)月平均工資220萬(wàn)盾，折合人民幣880元。

越南房?jī)r(jià)大約一萬(wàn)左右一平方米，近年來(lái)，越來(lái)越多的外國(guó)投資者將目光聚集在了越南房產(chǎn)上，越南房市也因此變得炙手可熱。一家房地產(chǎn)交易公司的代表表示，自春節(jié)（農(nóng)歷新年）以來(lái)，越南土地價(jià)格一直在穩(wěn)步上漲10%至15%，而胡志明市郊區(qū)的一些地塊則上漲了30%。

隨著越南房地產(chǎn)的對(duì)外開(kāi)放，國(guó)外機(jī)構(gòu)和個(gè)人大量涌入越南旅游和炒房，流入越南的外資不斷攀升，反映越南投資環(huán)境具有一定的吸引力，越南吸引FDI的有利優(yōu)勢(shì)主要包括資源豐富，勞動(dòng)力性價(jià)比高，生產(chǎn)出口所受限制較少，政府扶持力度較高等因素。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在越南投機(jī)炒房的國(guó)外機(jī)構(gòu)和個(gè)人占比高達(dá)45%。投資客的大量涌入也拉高了越南當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，越南的住宅物業(yè)價(jià)格正以每年5%-8%的速度增長(zhǎng)。

越南房產(chǎn)近年來(lái)之所以會(huì)如此熾手可熱，除了本國(guó)巨大的發(fā)展?jié)摿χ?，還和其購(gòu)買(mǎi)到房子一般是永久性使用權(quán)有關(guān)。不僅如此，在越南投資房產(chǎn)還不會(huì)收取很多稅費(fèi)，即便要繳納相關(guān)稅費(fèi)，其稅率也不會(huì)超過(guò)6%左右。